不要让限期腾地通知书成为自己手上的“定时炸弹”！
大部分被拆迁户收到“限期腾地”通知时特别慌乱，然后你收到的《限期腾地通知书》不一定合法，因为政府一项决定从决策到最终落实，需要严格遵守法定程序来执行，丝毫不得有半点马虎。 实际上，市、县人民政府…
“空白协议”你都敢签！难道非要撞到“南墙”你才肯回头？
拆迁协议的订立是为了公平公正地对拆迁双方的权责做出受法律监督和规范的约定，但现在却成了满目血泪不见硝烟的战场。 从文字游戏到空白协议，拆迁方为了使自己的各方面利益实现最大化，利用大多数被拆迁人…
损害被拆迁人利益的“5不”问题，绝不能忽略！
导读：损害被拆迁人利益的“5不”问题：1、征地拆迁工作实施主体不规范。2、征用土地公告不规范。3、不告知听证权。4、调查工作不细致。5、补偿、安置不到位。 拆迁律师在长期的办案过程中，发现拆迁方的很多…
拆迁律师教你三审拆迁安置房，回迁之路必通畅！
导读：三审拆迁安置房，回迁之路必通畅：1、明确房屋的具体情况。2、质量要有保证。3、及时办理房产证。 “律师，我们这里要拆迁了，拆迁方给的安置房地段、质量都不好……”“律师，我们这里拆了三年了，我们的…
土地性质的不同，会导致征收补偿款有天壤之别！
导读：土地性质的不同，导致房屋拆迁的原因、适用的法律、批准的部门、实施的部门、强制执行的程序均不同。 随着新农村城镇化建设的步伐加快，以及各种城市建设、国家项目建设的增多，一系列的拆迁征地项目…
拆迁前必看！这5点不注意，小心吃亏到炸锅！
导读：拆迁合同签署前的五大“避雷针”：1、合同条款，明明白白才是真。2、核实资质，确认身份再签约。3、评估报告，第三方复核更放心。4、违约责任，提前约定免纠纷。5、保留原件，谨慎签字不马虎。 在城市的…
征地拆迁过程中的证据一定要收集好，这些都是你日后维权的有力武器！
我们一直强调这样一种理念：当自己的合法权益受到侵害时，一定要及时拿起法律武器维权。而在实际维权过程中，证据的重要性不言而喻，打官司几乎就是在“打证据”。 而某些案例中，明明是当事人的合法权益被侵…
2024年宅基地买卖效力如何？买房人必然转受地上权益吗？
宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。 那么农村宅基地的使用权是如何取得的呢？要是转让宅基地的话，效力又如何呢？ 我国现行法律法规是禁止宅基地使用权流转的，宅基地使用权不能出租…
征地拆迁维权中的2个“先后顺序”，大家一定要牢记！重要！
导读：征地拆迁维权中的2个“先后顺序”：1、征地拆迁维权中，是从一开始就聘请专业律师介入？还是先自行维权一段时间，再视情况而定？2、是先申请政府信息公开还是先提起行政诉讼（申请行政复议）？ 关于征地…
“高额拆迁奖励”究竟为哪般？你到底该不该领？
在征收拆迁中，基本上都会有这样的情况出现：即在公布补偿方案时，征收拆迁方就开始动员搬迁了。而他们所用的方法就是设搬迁奖励。 越早搬迁的人可以优先选择置换房屋的楼层、位置等，辅之还有一定的金钱奖…
详解“协议拆迁”：这竟是陷阱，老百姓可要注意了！
“协议拆迁”作为一个新的拆迁词汇，逐渐进入广大民众的视野。近几年在北京地区的拆迁事件中，更是频繁出现。 但是，这种新的拆迁方式合法吗？到底对我们拆迁人利大于弊还是弊大于利？这背后的利益关系又是什…
2024年宅基地最新消息：多余宅基地将被收回或有偿使用！
国土部曾明确提出，允许进城落户人员自愿有偿退出宅基地。 宅基地是国家分给农民的保障性用地，但是宅基地也不是分到农民手中，就会永远归农民使用，法律也规定了一些情况，农村集体经济组织可以收回宅基地…
地方贪官为何成群？揭秘土地领域腐败4大惯用伎俩！
导读：土地领域腐败4大惯用伎俩：1、收受好处放行非法用地。2、内外勾结骗取征地补偿。3、利用信息不对称骗补偿。4、弄虚作假倒卖集体土地。 一段时间以来，因贪腐落马的领导干部中，有不少就是在土地等资源…
假“帮腾”，真强拆？违法拆迁始终无处可藏！
导读：关于“腾退”，我们需要知道这些：1、“帮腾”不存在，强拆法定程序必须走！2、先补后拆不可违！3、房子谁能拆，村委、居委不可擅自行动！ 原告温先生在北京市西潞街道办事处某村购买一处房屋，拥有该房屋…
拆迁安置房面积缩水，安置面积到底包不包含公摊面积？
在房屋拆迁纠纷中，被征收人选择何种安置方式是有选择权的。 《国有土地上房屋征收补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 但是面对选择产权调换之时，所调换的产权面积…
入住7年拿不到房本，拆迁安置房有规划等历史问题该怎么办？
日前，有媒体报道了郑州的拆迁户住进安置房后7年拿不到房本的新闻。 拆迁安置房出现了问题，该找谁负责？该怎么解决？今天，拆迁律师和大家聊聊这些事儿。 2008年，为配合郑州建设西路精品街项目建设，附近…
签了拆迁协议，补偿却照样提高了！是怎么做到的？
拆迁律师最近接到很多当事人的咨询和留言问道：拆迁补偿协议我已经签字了，但是补偿条件我根本不满意/不同意，现在还能反悔吗，还能提高拆迁补偿吗？ 细问之下，这些迷迷糊糊签了字的拆迁户，有的是根本不知…
做好了这件事，征地拆迁补偿款飙升50%！
很多朋友认为征地拆迁过程中谈判协商是根本行不通的维权方法：“拆迁方怎么可能心平气和的和我们坐一起给我加价？那是不可能的啊。” 那问题就来了，难道拆迁谈判真的不靠谱吗？并非如此！ 拆迁谈判也要看怎么…
拆迁方就用这些“手段”克扣了你的补偿款，你却还在感谢他？！
在农村集体征地过程中，我们经常遇到村集体随意分配征地补偿的情况，真正到达农民手中的钱很少，面对此种情况农民朋友一般都是忍气吞声，敢怒不敢言。最后默默接受如此不公的对待。 面对拆迁及补偿问题在此…
遇到强拆怎么办？别怕，教你几招自救！
导读：遇到非法强拆，被拆迁人要这样做：1、保留评估报告。2、记录房内物品。3、记录强拆过程。4、确认强拆违法、索要赔偿。 在土地、房屋征收的过程中，大部分被征收人都可能遇到非法强拆。在意想不到的某…