被拆迁人该怎么去规避一些陷阱？实践中不能和拆迁方谈什么？
导读：被拆迁人不能和拆迁方谈这些：1、不和征收方谈政策。2、不谈拆迁奖励，重点在补偿。3、不谈没有协议或没有完整纸面协议的补偿。 征收方通过各种方式来压榨被征收人的利益，不仅仅是明面上的被拆迁人能…
如何取证告赢政府？你需要这份强有力的拆迁证据清单！
案件详情： 刘先生系潍坊市潍城区符山镇大成章东村村民。2006年3月15日，刘先生与大成章东村民委员会签订《土地承包合同》，取得涉案土地的承包权，并在此地建设养殖场从事蛋鸡养殖。 2017年9月1日、2017年9…
农村拆迁补房子补钱，但为何你会“越拆越穷”？
拆迁本来用意： 拆迁本是富民、利民。从07年的漯河市拆迁、到08年的南阳市“城中村”改造拆迁，09年的“大望京”模式，再到10年“棚户区改造”，15年浙江“三改一拆”，都是为了促进当地经济发展，通过拆迁自上至下…
防止拆迁方在选择评估方法时浑水摸鱼，压低补偿款金额怎么维权？
选择不同的评估方法，会得出不同的评估结果，评估结果决定补偿款金额。于是有的拆迁方就会在评估环节做文章，选择有利于拆迁方的评估方法，目的很明显，就是压低补偿款金额。 怎样才能防止拆迁方在评估环节…
抢栽抢建不予补偿，一定要注意这个时间界限！
新的《土地管理法实施条例》正式实施后，对征收拆迁过程中的抢栽抢建行为也作出了明确规定：自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不…
老房子没纳入棚改，新建别墅却成了棚改房？有这样搞棚改的吗？
“老房子没纳入棚改，新建别墅却成了棚改房，你说有这样搞棚改的吗？”2019年7月21日，江西省某市县纪委走访调查当地棚户区改造工作。调查期间群众反映的问题引起了工作人员的警觉。 随后，工作人员在村民的指…
安置房坐地涨价，拆迁户应该补交房款吗？
最近被拆迁人张先生心情有点烦。张先生说，他的房子已经被拆掉差不多五年了，当初自己选的是安置房补偿形式。今年好不容易才终于盼来了安置房，可现在拆迁方却说，房价上涨了，如果张先生想拿到安置房，必须…
土地确权证书内容登记错误，自然资源部门“不作为”怎么办？
在农村土地制度改革深入推进的今天，土地确权作为保障农民权益、促进农村经济发展的重要举措，其重要性不言而喻。然而，在实际操作过程中，部分农民朋友可能会遇到土地确权证书内容登记错误，而自然资源部门…
2024年一号文件发布，农村宅基地调整政策细节一览，农民尽早了解！
导读：2024年农村宅基地的新政策有这些：1、宅基地面积规定放宽。2、非农村户口不能建房。3、对宅基地超出的面积进行征税。4、坚持“一户一宅”。5、鼓励农民有偿退出宅基地。6、严禁强征农民宅基地。7、宅基…
村里的土地，是谁想要征收就能征收的吗？
有很多农民朋友问：律师，村委会/某某开发商/乡政府要征我的地，我不同意他们就要强制收地，他们这样做合法吗？ 什么？难道现在村里的地是谁都可以来“分一杯羹”的吗？ 农民朋友们一定要注意了，征地这事儿不…
征地拆迁违法了，被拆迁人该不该第一个站出来，有风险吗？
日前，一位当事人向拆迁律师反映：“镇里搞开发，我们的房子要被拆了，但是补偿标准太低了，我们该咋办？” 当事人介绍，他们村是特色旅游村，每年旅游旺季，他家能有十多二十万的可观收入。不过镇政府现在搞…
“拆迁户”一定要知道的拆迁流程，这个环节至关重要！
高昂的房价给普通人带来了巨大压力，没房的梦想能拥有一套属于自己的房子，有房的可能要一辈子都背着房贷。“拆迁户“成了人人艳羡的幸运儿，在这背后其实也存在一定风险。 张先生在村子里承包了一块儿地，经…
为还借款“以房抵债”，遇到拆迁后，拆迁补偿款该归谁所有？
随着国家的发展，各个城市也都在持续进行各种整改棚户区的工作，还有一些各级政府主导的开发项目也使得许多人成为了“拆迁户”。 其实在拆迁工作的实际推进中，会遇到各种各样的问题，最常见的是拆迁补偿安置…
从这2点入手，你会发现提高拆迁补偿没那么难了！
“宜未雨而绸缪，毋临渴而掘井。”这是《朱子家训》中广为流传的一句修身格言。天还未下雨就先修缮房屋门窗，预防风雨突然来临自己措手不及，这是古人的生活智慧，应该能为当下的被拆迁人带来一些维权启发。 …
失地的是我，村里可以把安置补助费分给全村人吗？
安徽的农民朋友吴先生说，自己家的承包地被征了，可是过去一年多了，除了几千元的青苗补偿之外，自己没拿到其他任何补偿。问镇政府，镇政府说补偿款已经发放到村了；问村里，村里说却其他补偿由村里统一分配…
拆迁方答应一定兑现口头补偿承诺，你敢相信吗？
看法律知识讲解时都明白，一到谈判桌上就“耳根子软”，这是很多被拆迁人朋友共同的困惑。被拆迁人苏先生也是这样。 最初当他发觉谈判很可能进行不下去的时候，他马上从网上查找资料、联系律师，开始为通过法…
2024年全域土地综合整治，这6点要求不得打折扣！
2024年的全域土地综合整治即将提速发力，不过自然资源部可是将丑话说在了前面，以下6件事基层绝不容许打折扣，否则就是侵害农民合法权益且违反政策，把好事办成了坏事： 1.要接受群众监督，运用好村民议事决…
那些年为了提高拆迁补偿干过的傻事，真的有用吗？
谈到征地拆迁，如何提高补偿是一个永恒的话题。然而有时候被拆迁人朋友并不是非常信任通过法律途径维权这条路，而是会尝试通过类似突击抢建房屋、托关系找人多填拆迁面积数等的方式多要补偿。 那么，靠着这…
400平米老房拆迁，兄弟俩的“产权证”不一样，按哪个给补偿？
林先生出生在一个“大家族”，家里有400平的祖屋。屋子大人口也多，除了林先生一家之外，祖屋还住着与他同根同祖的平辈兄弟姐妹，总共是八户人。随着这处祖屋被纳入拆迁范围，原本相安无事的八家人之间，因为…
开发商说要拆你的房子，怎么回复才最机智？
“律师，开发商说如果我再不签字搬迁，就要强行拆掉我的房子，我该怎么办？他们给的补偿太低了，连一套和现在的房子差不多大的新房都买不出来，这样不合理的补偿，我就不能拒绝吗？” 因为开发商的一句话，湖…