北京拆迁律师：农村住宅房屋拆迁与征收比差在哪儿？
导读：广义上的农村宅基地上房屋拆迁，包括一切针对农民住宅房屋的“拆旧建新”行为，其中由政府主导的征收项目只占一部分，而以“村民自治”为主要特征的“协议搬迁”则持续攻城略地，可谓到处开花。那么，农村房…
拆迁项目没什么动静，被拆迁人干等着就可以了吗？
导读：现如今，大部分城市整体规划已经逐步定型，各个项目也都是在有计划的平稳推进，征收和拆迁的项目已经逐渐形成了相对固定的流程。从被征收人、被拆迁人的角度来看，很多项目远不像几年前一样急迫、没规…
以这5种理由变着法的不给补偿？不纠正就只能法院见！
导读：在各种类型、性质的征收拆迁中，“看上去很美”的有时总是别人家的补偿安置，轮到自己家就可能出现各种各样意想不到的问题，正所谓不幸的家庭各有各的不幸。那么，究竟拆迁方习惯于通过哪些理由来变着法…
突发！自然资源部、农业农村部发声：不提倡、不鼓励拆并村庄！
导读：2020年7月29日，直接负责农村宅基地等集体建设用地管理工作的自然资源部、农业农村部联合发布《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，对近期反映十分突出的“拆并村庄”，宅基地审批“指标”不够用…
自然资源部、农业农村部：保障农村村民住宅建设合理用地
自然资源部 农业农村部 关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知 自然资发〔2020〕128号 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门、农业农村（农牧）厅（局、委），新疆生产建设兵团自然资源局、农业农村局： …
签约、领款、腾房，哪一步你的房屋将会无可挽回的被拆掉？
导读：众所周知，签订征收、搬迁补偿协议意味着征收拆迁的进程接近了尾声，接下来就是被征收人领钱、腾房、交钥匙走人，征收方组织人员将房屋拆除。那么，从被征收人同意在补偿协议上签字到房屋被合法的拆除…
北京拆迁律师：农村宅基地上房屋拆迁补偿的8大关键点
导读：时下，针对农村宅基地上房屋的拆迁、腾退、改造项目可谓数量大、影响范围广，丝毫未受疫情的冲击，反而在一些地方呈规模地出现。对于农民而言，宅基地及其上房屋的受关注度要远远高于耕地、林地等农用…
农村征地不能任性，须出示这5种文书，补偿安置要充分协商
征收农民土地、把集体土地变为国有建设用地，是近年来城镇化进程中满足城市工商业和住宅用地需求的重要方式。土地征收促进城市发展的同时，也让很多农民拿到高额的补偿金，得到合理的就业安置，真正做到了生…
棚户区改造“末班车”上的5大关键点，你一定要hold住！
导读：尽管2019年以来城镇老旧小区改造开始大面积推行，但基于政策落实的滞后性，棚户区改造仍然是当下征地拆迁中的重头戏。但的确不乏很多商业开发项目打着棚改的名义，对新建不久的小区“拆新建新”，如此不…
宅基地确权登记疑难问题最新问答：一户多宅、超占面积有答案！
导读：7月22日，自然资源部编制印发了《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》（以下简称《问答》），对当前农村宅基地和集体建设用地确权登记工作进入冲刺阶段常见的77个问题进行了集中解答。其中…
最新！农村宅基地和集体建设用地确权登记77问答
最新！农村宅基地和集体建设用地确权登记77问答 鲁法行谈 【导读】 日前，自然资源部编制印发了《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》（以下简称《问答》）。《问答》涵盖了宅基地和集体建设用地…
北京拆迁律师：分户评估报告必须具备哪些内容
评估是否合法?先找这几个显而易见的点! 评估毕竟是很专业的工作，很多拆迁户觉得很难判断这个文件是不是合法。其实即使我们对评估的专业知识没有什么了解，我们仍然可以从显而易见的几个地方去做一个初步判…
养殖场征收拆迁或环保关停补偿的范围是什么？
无论是因为国家或地方项目建设需要而征地拆迁，亦或环境保护需要而关停，均应当对因征收拆迁或环保关停而给养殖场造成的损失给予补偿，虽然各地的补偿标准不尽一致，但是补偿内容是国家统一规定的。今天，专…
农村拆迁补偿每人给多少？独生儿女有额外补偿？
对国家土地进行征用一般是为了城镇的发展，如果城市发展或旧土地需要的话，一些临时使用的小型旧房就会被征用，用来建设一个新的市区。 虽然我国实行的是土地所有权制度，但是在土地征收的过程中，被征收人…
企业厂房在拆迁中还有这项拆迁补偿，你是否拿到了？
许多制造企业在生产活动时都需要建造厂房，那么如果土地被征收，厂房需要拆迁，企业可以获得那些补偿呢？拆迁律师为大家解答。 一、 土地和地上建筑物的补偿 一般各地方在征收中通常将对土地的补偿与房屋、…
农村房屋时而腾退时而帮拆？事出反常必有妖！
导读：长期以来，农村集体土地范围内的房屋拆迁因为没有详细的法律指引而出现了五花八门的拆法。常言道“事出反常必有妖”。这些奇奇怪怪的套路中，最酸涩的剧情莫过于两种：村委会对村民的宅基地上房屋实施腾…
棚户区改造是怎样的？ 有哪些法律是需要参考的？
首先，国有土地上的棚户区改造程序是要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定的房屋的征收要符合公共利益的需要，棚户区改造的启动程序和先决条件就是四规划一计划，同时，基于《国有土地上房屋征收…
农村危房改造：谁可以申请？补偿标准是多少？
农村危房改造，是国家为了帮助生活困难的农民，改善居住条件而实施的一个政策。随着2020年的到来，很多人想了解2020农村危房改造新规定是怎样的？那农村危房改造哪些人可以申请？补偿标准是多少呢？ 1.建档…
最高法裁判解读：强拆主体未查明，被征收人能“民告官”吗？
导读：在土地、房屋征收过程中，一旦被征收房屋遭所谓“不明身份人员”强拆，强拆主体的确定就成为了被征收人所必须面对的一道难关。实践中，被征收人一般都会想到第一时间报警求助，希望公安机关能及时查明涉…
最高法判例：公安机关对强拆报案久侦未结，人民法院如何审理强拆诉讼案件
鲁法行谈 ☑ 裁判要点 1.被征收人提起强拆诉讼是否符合法定起诉条件的审查 因房屋被强制拆除而引发的行政诉讼。此类案件中，行政机关在强制拆除房屋前未制作、送达书面法律文书的，因强制拆除行为系事实行为…