在我国违章建筑也能获得补偿，不足为奇
导读：历史上的合法建筑，今天的“违建”有补偿。在房屋建造的当时，房屋是不需要经规划部门审批，只要取得村委会的同意即可。这种情况在当时是合法的，即使现在被认为是违章建筑物也是有拆迁补偿的。 在征收…
征收方下发的文件一定要注意！被征收人稍不留意房屋可能就危险了！
导读：广大被征收人在征地拆迁中，如果收到了《房屋征收补偿决定》、《责令交出土地决定》或者《责令限期拆除决定》后，一定要第一时间向上级行政机关提起行政复议或者向当地人民法院提起行政诉讼。如果我们…
房屋遭误拆，被征收人可以自己把房子重新盖起来吗？
导读：农村村民若要“自建房屋”必须经过依法审批，并获取乡村建设规划许可证、宅基地使用权证和房屋所有权证等不动产登记权属证明。在因征收“误拆”的情形下，涉案土地的情况可能已发生改变，在原地重建这一做…
2024年在我国4类房屋征地拆迁补偿的法律程序很重要！
导读：2024年在我国4类房屋征地拆迁项目：1、国有土地上的房屋征收。2、国有土地上的房屋拆迁。3、征收集体土地。4、其他协议搬迁。 我们俗称的拆迁，通常是对征收、搬迁行为的统称，是指依法拆除建设用地范…
来势汹汹的房屋征收项目合法吗？被征收人该怎么做？
导读：就实体层面而言，合法与否必须通过申请政府信息公开来加以判断。就程序层面而言，则要看征收方是否依法依规对相关步骤进行了全面的履行。换言之，仅凭某种或某些现象、点，是不能判断项目究竟是否合法…
评估定补偿，房屋拆迁中的那些评估“套路”要如何拆穿？
导读：房屋估价是由有相应资质的评估机构进行过程评估，而评估机构的选定由当事人投票或抽签方式确定，行政主管部门只是负责监督实施。对房屋的价值评估，可以选用一种或者多种方法对被征收房屋进行评估。 …
房屋拆迁套路深，被征收人的房屋怎样才能跳出“被危房”的怪圈呢？
导读：拆房套路的违法问题：1、拆迁部门无权直接委托进行危房鉴定。2、鉴定过程不合法，应由符合法定人数的鉴定人员进行现场查勘。3、名为排危实为强拆，不允许重建违法。4、政府部门无权直接实施拆除行为。…
在我国房屋拆迁补偿，被征收人是选择房屋置换还是全部换成钱？
导读：货币补偿和置换的两种方式各有其优缺点：货币补偿最大的好处在于快捷、纠纷少、且一次性了断，不会产生延长过渡期限。置换补偿最大的好处就在于有现成的安置房。 对于被拆迁人来说，拆迁补偿费用是被…
被征收人别再被“坑”了！2024年农村征地补偿应该这样算！
导读：2024年农村征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。安置补助费、青苗费是要直接支付给被征地的农民，只有土地补偿费是经由村集体分配的。 有的人会因为征地拆迁补偿而使生…
房屋面积都没认准就被强拆？这样的责令限拆决定不被撤都难！
导读：镇政府送达给原告的文书与其作为证据提交的文书所认定的违法建设面积不一致，对此被告未作出合理解释。这种是实体上的问题，因此在实体、事实层面问题没有搞清楚的情况下，限拆决定被依法撤销的可能性…
2024年房屋征地拆迁，对村委会可以提起行政诉讼了！
导读：2024年可以对村委会提起行政诉讼。村委会具备行政诉讼被告主体资格，当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会…
2024年在我国农村，征收方对土地征收的最新“拆迁术”，被征收人都中招了吗？
导读：2024年在我国农村，征收方对土地征收的最新“拆迁术”：1、强戴高帽，意图通过上门做工作解决问题。2、不分日夜，积极调解家庭、邻里矛盾。3、抹黑律师，从源头“断”掉被征收人维权的念想。 土地征收、房…
房屋遭违法拆迁导致物品被损毁的，该怎么赔偿？
导读：行政机关及其工作人员在行使行政职权时有违法征收财产情形的，受害人有取得赔偿的权利。行政机关违法征收财产的，应当返还财产。应当返还的财产被损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按…
房屋征收补偿协议被骗签怎么办？4招教您制胜！
导读：房屋征收补偿协议被骗签，4招教您制胜：1、发送律师函，搭建沟通平台。2、启动信息公开及相关复议程序，掌握征收违法点。3、启动一系列行政诉讼，以打促谈。4、开庭在即，律师巧用沟通。 王先生就遇到…
2024年在我国小产权房的法律风险主要表现在哪里？
导读：小产权房在农民集体土地上建设的时候，并没有缴纳土地出让金等相关费用，并由乡政府或村委会颁发小产权房，而不是国家房管部门颁发，因此小产权房的流通转让有很多的限制。 随着拆迁在全国各地的兴起…
假棚改真拆迁？满足这8个前提条件的才是棚改！
导读：棚户区改造有以下启动程序：1、目的正当。2、纳入规划。3、多部门审核。4、风评过审。5、制定方案。6、内外论证。7、补偿款就位。8、启动征收。 近年来掀起的“棚改热”让各地大大小小的棚户区改造项目…
在我国西安房屋拆迁，只要应对得当，司法强拆的推土机就开不进来！
导读：司法强拆不是想拆就拆。具体来看，政府向法院申请司法强拆时，需要提供强制执行申请书、征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件等十余份材料，任何一份材料出现违法，都不能成功启动司法强拆行动…
在我国深圳，当高额赔偿来临，3个判断标准让被征收人知道拆迁协议签还是不签？
导读：3个判断标准让被征收人知道拆迁协议签不签：1、你要重点关注的不是奖励金额，而是判断征收补偿方案是否公平、合理。2、高额奖励有可能是羊毛出在羊身上。3、一定要坚持先补偿再拆迁法律原则。 在深圳…
我国四川农村宅基地，不是想买就能买的！
导读：农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议，如果没有签署买卖合同，或者合同有瑕疵，很容易对合同内容出现争议，造成毁约纠纷。 土地越来越值钱，农村宅基地也备受关注，很多人都想要去农村购买宅基地，在…