政策放宽！2024年农村宅基地开启大解禁，千万宅基地主岌岌可危？
2024年，农村宅基地政策再次迎来重要变革！政府出台一系列新政策，旨在促进农村发展、改善农民生活条件。 在过去的几年中，农村宅基地政策的调整引起了广泛关注。尽管农村宅基地的建设给农民带来了实实在在…
拆迁超三年，过渡费怎么算？揭秘计算细节，逾期时间、房屋类型！
今天，拆迁律师来聊聊一个跟大家生活息息相关的话题——拆迁超过三年的过渡费应该怎么算？ 首先，咱们得明白，拆迁过渡费的计算可不是一笔糊涂账，它得根据逾期时间的长短、房屋的类型，还有当地的具体政策来…
私自占用宅基地的福音：只要符合条件，也能确权登记！
为了促进农村社会秩序和谐稳定，维护农民利益，全面推进乡村振兴工作有序开展，今年年底前要全部完成宅基地确权登记工作。 我们都知道，农民集体成员经过批准建房占用宅基地的，应当按照批准面积予以确权登…
宅基地转让暗藏玄机？卖给外地人竟可能违法？了解这些，避免损失！
宅基地不能卖给外地人？听我这位老朋友小李细细道来！ 今天，拆前苏联来聊聊一个最近挺热门的话题：宅基地到底能不能卖给外地人？ 首先，咱们得明白，宅基地这事儿，可不是随便说说的。它关乎到我们每个农民…
“60天复议、6个月诉讼”，但诉讼期限内房屋被强拆应如何维权？
无论是在乡村还是城市，都或多或少存在一些违法建筑的情况，这些房屋的建设本身违反法律规定，侵占社会公共资源，甚至可能带来危险。但建筑涉及所有人的许多权益，若将合法建筑错误认为是违法建筑进行处理，…
农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权！
1、农村宅基地的权属沿革 建国以来，我国农村宅基地权属随着社会经济、文化、社会条件等各项变革而发生了一系列演变，大致可归纳为如下几个阶段： （1）第一阶段，土地改革初期。 根据我国1950年的《土地改…
“村规民约”可以剥夺村民的土地分红吗？
近日，广东省某村民遇到了这样一件事：他大女儿的户籍一直都在村里，从未迁离本村，未婚待嫁，一直以来也享有村集体各项权益。但今年土地分红却不给她，理由是“村规民约”中有一条规定，公务员、国家事业在编…
一号文件：严禁违背农民意愿撤并村庄。合村并居还要不要继续搞？
今年中央一号文件中明确指出：“严禁违背农民意愿撤并村庄、搞大社区”。这一政策的出台是不是意味着一些地方正如火如荼进行的“村庄合并”工作将不再推行了？ 1、村庄凋敝是农村城镇化发展的必然趋势。 据统计…
无地农民盼望分地，2027年会重新划分承包地吗？一号文件这样说
现在农民的承包地，都是按户分配，在分配时家里有几口人，就给几口人的耕地。按理说这样的分配，是最为合理的，但为了保证耕地的稳定性、连续性，不可能每年都会重新分地，而人口却是每年都会有变化的。时间…
农村危房改造，重点补助6类人！补助资金“三不得”！
导读：这些农村家庭，属于危房改造补助的重点对象：1、农村易返贫致贫户。2、农村低保户。3、农村分散供养特困人员。4、因病因贫等导致基本生活出现严重困难家庭。5、农村低保边缘家庭。6、未享受过住房保障…
你家的宅基地超标了吗？各省审批标准一览，看看你在哪个区间？
近年来，关于宅基地确权的讨论越来越多，尤其是对于农村地区的朋友来说，宅基地的大小直接关系到未来的确权登记、房屋建造和土地使用权问题。很多农民朋友都会有一个疑问：“我家的宅基地是不是超标了？” 今…
户籍迁出禁建房、有户无宅有望解决：宅基地使用2法规有重大转向！
当下在农村宅基地使用政策上有两个问题大家比较关注，有的甚至还有些抵触情绪：一是规定户籍迁出人员，在农村有房的前提下可以继续使用宅基地，但不得进行原址翻建、改扩建，一旦房屋灭失后将被迫交回宅基地…
确认不了强拆主体？你可以先告最可能实施强拆的主体！
在土地（房屋）征收过程中，经常出现老百姓的房子被不明身份人员莫名其妙地拆除的情形，而且这种事情往往发生在屋里无人居住、看管的情况下，导致老百姓欲告无门。于是想当然地选择A行政机关作为被告，认为“…
注意：房屋被强拆，这种情况征收方是不赔偿屋内物品损失的！
在征地拆迁实践中，房屋被征收方违法强拆，损害被征收人的合法权益的现象非常多。对此，在确认强拆违法的情形下，受损害的被征收人是可以通过提起行政赔偿的方式来维护自己的利益的。 那关于违法强拆后的行…
土地承包延期30年不变！无地农民申请承包地，可尝试4种办法！
导读：无地农民申请承包地，可尝试4种办法：1、申请村集体收回的承包地。2、申请村里的荒地。3、申请村集体预留用地。4、申请开垦的荒地、滩涂。 在农村，承包地是农民收入的重要来源。“耕者有其田”…
彩钢瓦房之后，农村又一类房屋也要一律拆除？村村都有！
近几年来，曾经在农村风靡一时的彩钢瓦房，几乎已经销声匿迹了，基本都已被拆除完了。至于原因，重点在于安全，一个是彩钢瓦房墙壁里有泡沫，极其易燃，有火灾隐患；另一个是不够坚固，遇到大风暴雨天气，屋…
因不可抗力致企业腾退，怎样多争取安置补偿？这9类补偿必须给！
李某的制药企业位于A化工园区内，A园区的一家硝酸工厂发生火灾，导致园区关闭。该园区的所有企业面临政策性腾退。对于李某的企业来说，这场突如其来的大火相当于一个不可抗力事件。 李某必须面对的…
2024年征地新规发布：征地补偿安置协议签订达到95%才可报批！
近两年随着《土地管理法》及其实施条例的颁布，各省市也紧接着制定了征地补偿新规。近日，山东省人民政府办公厅发布了《关于规范征收土地管理工作的意见》，结合新修订的《土地管理法》及其实施条例…
一户补贴打底8万？农房“统一翻建”来了，有户无宅的也有份！
在农村居住的优势，不只是房屋宽敞，更在于宅基地的存在，能够让农民通过建房，实现资产的世代继承。也正因为大家对宅基地的重视程度越来越高，很多人开始匆匆回村建房。 然而，考虑到拆迁的不确定性，以及…
农村妇女嫁到外地，还能主张娘家土地吗？千万别错过自己的权益！
导读：外嫁女可以享受征地补偿安置权益的情况有：1、出嫁后户口未迁出的。2、出嫁后户口迁入婆家村。3、出嫁后户口迁入小城镇。4、出嫁后户口迁入大城市。 在我国部分农村，有一些人还是受老一辈儿…