村里的土地，是谁想要征收就能征收的吗？
有很多农民朋友问：律师，村委会/某某开发商/乡政府要征我的地，我不同意他们就要强制收地，他们这样做合法吗？ 什么？难道现在村里的地是谁都可以来“分一杯羹”的吗？ 农民朋友们一定要注意了，征地这事儿不…
征地拆迁违法了，被拆迁人该不该第一个站出来，有风险吗？
日前，一位当事人向拆迁律师反映：“镇里搞开发，我们的房子要被拆了，但是补偿标准太低了，我们该咋办？” 当事人介绍，他们村是特色旅游村，每年旅游旺季，他家能有十多二十万的可观收入。不过镇政府现在搞…
“拆迁户”一定要知道的拆迁流程，这个环节至关重要！
高昂的房价给普通人带来了巨大压力，没房的梦想能拥有一套属于自己的房子，有房的可能要一辈子都背着房贷。“拆迁户“成了人人艳羡的幸运儿，在这背后其实也存在一定风险。 张先生在村子里承包了一块儿地，经…
为还借款“以房抵债”，遇到拆迁后，拆迁补偿款该归谁所有？
随着国家的发展，各个城市也都在持续进行各种整改棚户区的工作，还有一些各级政府主导的开发项目也使得许多人成为了“拆迁户”。 其实在拆迁工作的实际推进中，会遇到各种各样的问题，最常见的是拆迁补偿安置…
从这2点入手，你会发现提高拆迁补偿没那么难了！
“宜未雨而绸缪，毋临渴而掘井。”这是《朱子家训》中广为流传的一句修身格言。天还未下雨就先修缮房屋门窗，预防风雨突然来临自己措手不及，这是古人的生活智慧，应该能为当下的被拆迁人带来一些维权启发。 …
失地的是我，村里可以把安置补助费分给全村人吗？
安徽的农民朋友吴先生说，自己家的承包地被征了，可是过去一年多了，除了几千元的青苗补偿之外，自己没拿到其他任何补偿。问镇政府，镇政府说补偿款已经发放到村了；问村里，村里说却其他补偿由村里统一分配…
拆迁方答应一定兑现口头补偿承诺，你敢相信吗？
看法律知识讲解时都明白，一到谈判桌上就“耳根子软”，这是很多被拆迁人朋友共同的困惑。被拆迁人苏先生也是这样。 最初当他发觉谈判很可能进行不下去的时候，他马上从网上查找资料、联系律师，开始为通过法…
2024年全域土地综合整治，这6点要求不得打折扣！
2024年的全域土地综合整治即将提速发力，不过自然资源部可是将丑话说在了前面，以下6件事基层绝不容许打折扣，否则就是侵害农民合法权益且违反政策，把好事办成了坏事： 1.要接受群众监督，运用好村民议事决…
那些年为了提高拆迁补偿干过的傻事，真的有用吗？
谈到征地拆迁，如何提高补偿是一个永恒的话题。然而有时候被拆迁人朋友并不是非常信任通过法律途径维权这条路，而是会尝试通过类似突击抢建房屋、托关系找人多填拆迁面积数等的方式多要补偿。 那么，靠着这…
400平米老房拆迁，兄弟俩的“产权证”不一样，按哪个给补偿？
林先生出生在一个“大家族”，家里有400平的祖屋。屋子大人口也多，除了林先生一家之外，祖屋还住着与他同根同祖的平辈兄弟姐妹，总共是八户人。随着这处祖屋被纳入拆迁范围，原本相安无事的八家人之间，因为…
开发商说要拆你的房子，怎么回复才最机智？
“律师，开发商说如果我再不签字搬迁，就要强行拆掉我的房子，我该怎么办？他们给的补偿太低了，连一套和现在的房子差不多大的新房都买不出来，这样不合理的补偿，我就不能拒绝吗？” 因为开发商的一句话，湖…
好消息！农村户籍政策迎来调整：分户变容易，别错过最佳时机！
为了规范农村住房问题，也为了解决农村宅基地滥用的问题，这几年国家一直在推行“一户一宅”的政策，若是“一户多宅”的话，那么就要进行分户。然而，分户对于很多农民而言，并非一件易事。 在部分地区，存在“有…
拆迁潮“蠢蠢欲动”？3大条件满足1个就能拆迁！
随着旧城改造的深入推进，一些城市的“拆迁”工作逐渐成为了历史。这是否意味着拆迁已经成为历史了呢？ 根据住建部公布的数据，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。目前，该计…
土地还没到期就被收回，使用权人能拒绝吗？
杨先生在天津市开了一家占地面积近50000平方米的物流公司。2016年的一天，他突然接到通知，公司的厂房用地要被“收回土地使用权”。杨先生急了，赶忙查证这到底是怎么回事。 一查杨先生才知道，区国土资源局不…
宅基地难申请，拆迁时“没地”也能拿补偿，你知道吗？
说到宅基地拆迁补偿，以及违建村房的问题时，有很多农民朋友有些不开心。大家普遍反映，现在村里的宅基地太难申请了，要么就是村里没有多余的宅基地给分；要么就是有空地但是被人占了却不盖房。 一遇到拆迁…
一招教你看破不合法评估，补偿定价有问题直接拒绝！
导读：以下几招可以快速判断评估程序是不是有问题：1、评估机构选择时有没有让你做主。2、评估机构有没有这项业务。3、房屋征收部门有没有和评估机构签订委托合同。4、有没有评估人员上门评估。5、评估人员…
你的房子真的要被强制拆违吗？验证这5步就知道了
导读：从这五个程序入手，初步判断拆违的合法性问题：1、第一步，违建认定前有没有经过调查，相关部门有没有给你说话的机会。2、第二步，作出书面的责令限期拆除决定，告诉当事人你可以维权。3、第三步，当…
长城无证属于违建？违建的界定是无证合理吗？
说来也奇怪，很多朋友的房屋正常使用很多年，偏偏遇到拆迁后就变成了违建，这难道是传说中的“间歇性违建？”当然不排除确实有一些房屋存在违法行为，不过那只是冰山一角，少之又少。 我们拆迁律师慢慢发现，…
农村宅基地超出面积的要收费？人权真的被尊重了吗？
最近在网络上有一条热传的劲爆新闻，就是某地区正在农村实行关于宅基地超出部分收取费用的改革试点规定，此消息一出引发社会各界的舆论。拆迁律师最近也收到了很多来自网友的留言咨询，今天我们针对相关问题…
拆迁方以盖章为由取走协议原件干什么？被拆迁户：修改了补偿标准！
导读：被拆迁人应该这样做，才能避免拆迁协议被修改的风险：1、签字后的拆迁协议决不能让拆迁方取走。2、无法阻止拆迁方带走协议时，一定要保留相关证据。 张先生在资阳市城中村有一套农村宅基地的房屋，在2…