住宅和临建房拆迁补偿标准是什么
住宅和临建房拆迁补偿标准有： (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评…
户籍迁入十余年还不是村民！确认集体成员资格难题怎样解？
在近期的咨询和案件代理中，不止一波当事人面临了类似的难题：自己因当年为农场工作等原因将户籍从原村集体迁入到工作地所在村，也曾在迁入地占地建房、租地种粮（但未履行完整的土地承包、批地流程），但却…
在农村带院子的平房拆迁怎么赔偿
看当地的搬迁办法规定。一般做法有以下几种： 1、以土地证面积为准结合实际评估，以土地面积按比例置换房屋加装修补偿。 2、以房产证面积为准结合实际评估，有证面积和无证面积分别有不同的置换比例。土地证…
农村宅基地未批先建怎么处罚？
1、法律规定未批先建一般情况下是会对此采取行政罚款的处罚措施，农村宅基地未批先建，可以在建设后补充申请。 宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住…
征地拆迁花卉苗木补偿标准是怎么样的？
1、苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按标准”的20%—40%予以补偿，征收按标准”补偿。 2、如遇特殊要求(例：古树名木等)补偿，应由专业部门评估，评估不成，由甲、乙双方另行协商解决…
海南土地征收补偿标准是多少
1、海南征收土地补偿标准是按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来进行确定的。业征收补偿标准是按照房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的，土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占…
抵押土地使用权范围包括哪些
土地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用权以不转移占有的方式作为抵押财产向债权人(抵押权人)履行债务作出的担保行为。抵押权人不对抵押土地使用权直接占有使用，继续由抵押人使用并收…
镇政府有权征收土地吗
镇政府没有权征收土地。 《土地管理法》第四十六条规定，征收下列土地的，由国务院批准： (一)永久基本农田; (二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外…
土地征收不签字政府可以强行征收吗？
土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于征地是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。 判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两…
浙江湖州建高铁拆迁厂房赔偿标准
厂房在拆迁时，可以要求房屋补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁、员工安置等补偿项目，其中房屋补偿和停产停业损失补偿均为比较大的补偿项目，目前没有统一的计算标准，我们可以根据自身的情况，争取利益最大…
租赁厂房遇拆迁，可获得哪些赔偿？
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括：停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决…
工厂搬迁有赔偿吗？
工厂搬迁有补偿，不过没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面： 1、厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质…
千万级湖区项目收回只补偿200万？被抓也要救济权利！
市值高达5000万元以上的湖区水域使用权被市政府强行收回，经反复协商最终却只补偿了200多万元，涉案企业主更因此事被追究刑事责任。那么，这究竟是一起怎样的情节离奇曲折的案件呢？当事人胡先生（化名）现…
滦州农妇袭警案，再戳强拆乱象“痛点”
公之大不在于权大，而在于法大！ 这是法治社会本应该有的样子。 法律保护公民的私有财产，任何人不得强占，警察不能参与强拆。但唐山滦州市一户居民家居然在没有得到任何赔偿和沟通的情况下被强制暴力征收。…
企业两次拆迁补偿违法吗
企业两次拆迁补偿不违法。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或…
住建部：6月底前完成自建房摸底排查任务这四类情形将被严查！
近日，长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故调查报告公布，与此相关的消息也一度占据热搜榜首。 时隔一年，谈及那场事故，网友们仍表示痛惜。 警钟长鸣，就在上个月，全国自建房安全专项整治工作电视电话会…
破产清算中的企业遇到征收拆迁，债权人能要求政府提高补偿吗？
正处于破产清算阶段的企业突然被纳入行政征收范围，征收方基于征收行为给予企业一定补偿，这对与企业及其债权人来说都是个好消息！但现实中，事与愿违的情况经常存在。如果此时征收方给的补偿款低，债权人的…
耗资2个亿，竟将地铁建在农田里！
地铁在城市交通中是一种非常快速、便捷的交通方式,它不会被道路拥堵、天气、路况等因素所影响,乘客可以在短时间内到达目的地，修建地铁不单单会让周边群众的生活更加便利，还能有效带动区域经济发展，但修建…
宅基地申请的条件是什么?
宅基地申请符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地： (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户)，原有宅基地不能解决住房确需分户的； (二)实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的； (三)因国家、集…
什么是行政复议？
行政复议是指公民、法人和其他组织不服具体行政行为，依法向有关行政机关提出申请，由行政复议机关对具体行政行为的合法性和适当性进行审查并作出裁决的活动。 与其他具体行政行为相比，行政复议有自己的特…