在明拆迁律师：司法强拆如何救济
司法强拆如何救济？ 被征收人在面临司法强拆时，可以采取以下的两种途径进行救济，即（1）在人民法院对强制执行审查的过程中提出异议；（2）在人民法院作出强制执行裁定后，被征收人认为强制执行侵犯其合法…
在明拆迁律师：如何判断司法强拆是否合法
如何判断司法强拆是否合法 （1）征收补偿决定是否合法 合理合法的房屋征收补偿决定是司法强拆的基础，在房屋征收过程中，征收方没有向被征收人作出、送达房屋征收补偿决定或者补偿决定明显不合理、不合法，…
在明拆迁律师：什么是司法强拆
什么是司法强拆？ 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、二十八条，《土地管理法实施条例》第四十五条相关规定，如果被征收人在规定期限内没有和征收方达成补偿协议，也没有走复议、诉讼等法律…
企业要拆迁，老厂房咋突然就成了“违建”？
导读：自国务院深化全国“放管服”改革转变政府职能会议以来，我国在优化企业营商环境上采取了大量改革举措。在企业土地使用方面，国家也出台了相关的鼓励政策。但是，在此背景下，个别行政机关仍我行我素，尤…
《征收土地公告办法》被废止！农村征地程序可能要这样变！
导读：3月27日，自然资源部官方微信公众号发布《自然资源部关于第二批废止和修改的部门规章的决定》，主要调整农村集体土地征收程序的《征收土地公告办法》被废止。《征收土地公告办法》在此前相当长的一段…
拆迁补偿协议内容是什么
征地拆迁现已经是当下最热的一个话题，在征地拆迁当中，不少被征地拆迁者因看不懂补偿协议，拆迁条例等，让原本合法的权益受到危害。对于老百姓来说，拆迁协议在当下拆迁中的签与不签将影响着日后的生活状态…
旧房改造补偿标准是什么
旧房改造补偿标准 (1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临…
房屋拆迁如果有以下5个条件，千万不要签字！
空白协议绝对不能签。空白协议是拆迁方的一个陷阱，拆迁方为了能够尽快达成补偿协议，往往会在拆迁途中承诺很多，也会开出非常优厚的补偿条件，这种口头的承诺是绝对不能相信的，不管拆迁方说的多么的天花乱…
拆旧复垦是什么意思？
拆旧复垦是什么意思？ 简单点来说，拆旧复垦就是物色城镇统一发展的新途径，借鉴增减挂钩的相关经验而制定，将农村比较老旧的住宅以及废弃的宅基地、空心村等闲置建设用地复垦腾退出来的建设用地指标在优先…
棚户区改造程序
棚户区改造程序 棚户区改造基本程序依据土地性质不同，区分为国有土地上的棚户区改造程序和集体土地上的棚户区改造程序。国有土地上的棚户区改造程序依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》所规定的程序实施…
棚户区改造怎么补偿才算合理
在征地拆迁中，关于农村房屋拆迁，应不能降低被征收人原有的生活水平，本着这个原则，房屋拆迁的补偿包括三种方式： 迁建安置有条件的，首先选择宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。很多农民朋友并不习…
拆迁中，有哪几种拆迁评估方法？
企业拆迁评估依据 国有土地企业评估依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市…
在明拆迁律师：土地征收补偿包括什么
土地征收的补偿 新修订的《土地管理法》对集体土地征收作出了比较大的修改，具体表现在补偿原则、补偿范围以及征地补偿标准三大方面。 1、补偿原则：2010年《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切…
在明拆迁律师：房屋拆迁补偿包括什么
房屋拆迁的补偿 在我国，房屋拆迁分为国有土地上房屋与集体土地上房屋。 1、国有土地上房屋拆迁补偿 国务院590号令第十七条明确规定，征收房屋的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、…
疫情期间：业主减免商铺租金，是人情还是义务？
导读：疫情之下，业主减免商铺租金的做法，但减租是业主必须要做的吗？租客可以强行要求业主减租吗？不减租又是否违反相关法律规定呢？看在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台，为大家免费解答。 作者丨许…
本土疫情已基本阻断，用上这4招强拆也能被阻断！
导读：3月23日的应对新肺炎疫情工作领导小组会议作出了“当前，以武汉市为主战场的全国本土疫情传播已基本阻断”的形势判断，疫情防控进入了新阶段。而征收拆迁领域为被征收人所谈之色变的违法强拆，在疫情防…
在明拆迁律师：被拆迁人“自力救济”被带走？
导读：在征收拆迁实践中，遭遇违法强拆、逼签实属难免，而被拆迁人究竟能否对其采取“自力救济”措施则是众说纷纭。支持者认为依据正当防卫的基本原理，自力救济以维护自身的合法财产权利没有任何问题；反对者…
在明拆迁律师：占用农用地建房一律违法？
导读：近年来，对非农业建设占用农用地的现象国家一直处于严控状态。新一轮农村土地制度改革中，对违法违规占用农用地建房等行为进行清理整治属于重点事项。那么，占用农用地建房行为一律违法吗？有没有合法…
独幢老宅“被钉子户”求拆不得？原来是因为这个老观念！
导读：据台州晚报25日报道，当地下辖的临海市大田街道办事处赵女士的宅基地上房屋在道路修通后占据了大半人行道和非机动车道，“歪斜矗立”的身姿与整条新修道路的景观极不匹配。然而在2017年当地城中村建设的…
在明拆迁律师：在拆迁诉讼中应该注意哪些？
在拆迁诉讼中应该注意哪些？ 拆迁诉讼有时效约束 被征地拆迁人一定要注意，即便拆迁方有损害权益的违法行为，当事人如果没有在法定时间内提起诉讼的话，也不能受到法律的保护。根据行政诉讼法的规定，当事人…