因夫妻离婚引起的婚姻关系变化拆迁纠纷的处理原则
因夫妻离婚引起的婚姻关系变化拆迁纠纷的处理原则 由于男女双方确立或丧失婚姻关系，在房屋的所有权和使用权方面就会发生相应的变化。我国法律规定，夫妻在夫妻关系存续期间所得的财产，除继续或赠与中的遗…
对方不履行拆迁补偿协议,申请行政复议有用吗
对方不履行拆迁协议,申请行政复议有用吗 依据我国相关法律的规定，对方不履行拆迁补偿协议的，申请行政复议成不成功需要视情况而定，如果对行政复议决定不服，应该向法院提起诉讼，请求法院强制执行协议书的…
拆迁是按照宅基地面积还是房屋面积赔偿
拆迁是按照宅基地面积还是房屋面积赔偿 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。 国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的…
如何防范拆迁安置补偿协议签订风险
如何防范拆迁安置补偿协议签订风险 第一，未与任何拆迁主体签订书面协议，或只是签了空白协议。很多被拆迁户来咨询律师时，总是会提出自己没有任何材料。有的被拆迁户甚至领了部分拆迁款，但是没有人跟他们…
模拟拆迁协议是正式拆迁协议吗
模拟拆迁协议是正式拆迁协议吗 模拟拆迁时签订的补偿协议并不是正式的拆迁补偿协议，所以签订模拟拆迁的协议并不是补偿就定了，而是拆迁方案通过后，以拆迁人与被拆迁人协商签订的协议为准。 《国有土地上房…
产权交换式拆迁补偿项目有哪些
产权交换式拆迁补偿项目有哪些 一、房屋价值补偿： 房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确…
房屋拆迁补偿计算标准和费用分类是怎样的
房屋拆迁补偿计算标准和费用分类是怎样的 1、农村房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额); (2)房屋拆迁补偿差价=合…
作为被拆迁人,如何判断拆迁补偿标准是否合理
作为被拆迁人,如何判断补偿标准是否合理 一、是否降低了现有的生活水平 无论是征地还是拆迁，在基本要求上，确保被征收人生活水平不降低，长远生计有保障，这是征地拆迁工作坚持的底线。《土地管理法》第四…
想了解一下浙江农村拆迁赔偿款如何计算?
想了解一下浙江农村拆迁赔偿款如何计算? （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 …
2021年农村房屋遇高铁修路拆迁补偿标准是？
2021年农村房屋遇高铁修路拆迁补偿标准是？ 因为各个地区经济发展水平等情况都是不一样的，具体多少钱一平或者屋内设施的补偿要结合当地的地价、物价综合考虑。 一般来说，农村的房屋有三种补偿方式可以选择…
盐城农村拆迁房屋补偿标准大概是什么？
盐城农村拆迁房屋补偿标准大概是什么？ 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房…
拆迁补偿安置协议时效期为多久
拆迁补偿安置协议时效期为多久 依据城市房屋拆迁管理条例的规定，当事人对房屋拆迁补偿协议的内容不服的，可以在三个月内向法院提起诉讼。 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿…
案外人能不能撤销拆迁安置协议
案外人能不能撤销拆迁安置协议 如果损害到拆迁安置协议第三人利益的，案外人可以申请撤销。想要撤销协议，同样可以与协议签订的双方进行协商的，协商不能达成一致的可以向人民法院提起民事诉讼，请求法院来…
拆迁补偿协议是否属于民事诉讼的范围
拆迁补偿协议是否属于民事诉讼的范围 拆迁补偿协议不适用民事诉讼，应当提起行政诉讼。 《行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和…
拆迁当事人达不成拆迁补偿协议怎么办
拆迁当事人达不成拆迁补偿协议怎么办 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府…
如果开发商来旧改你家房子，原地回迁最低赔率1：1，你同意吗？
如果开发商来旧改你家房子，原地回迁最低赔率1：1，你同意吗？ 一、房子的公摊面积大不大 虽然是1：1，也就是通常说的面积换面积，拆旧房换新房，同样面积的房子，感受和舒适度完全不一样。但是高层建筑有很…
房子抵押给了银行贷款了，但是现在要拆迁，拆迁款算谁的？
房子抵押给了银行贷款了，但是现在要拆迁，拆迁款算谁的？ 要想弄明白这个问题，首先要明确的是，这个房子的所有权人是您，房子还是您的，拆迁补偿款自能给房屋所有权人，只是银行作为抵押权人，有一个优先…
农村户口但没有分到土地，集体土地被征，没地农民怎么办？
农村户口但没有分到土地，集体土地被征，没地农民怎么办？ 对于农村土地征收的补偿款，只要您是本集体经济组织成员，遇到征收土地您就是有补偿的。因为我国的农村土地是家庭承包责任形式，以家庭为单位的，…
上海公务员家里宅基地动迁，能享受安置补偿吗？
上海公务员家里宅基地动迁，能享受安置补偿吗？ 公务员如果拥有征地集体经济组织成员资格，就有资格的就能获得农村拆迁赔偿。 土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。…
房屋被强拆之后，怎么向法院申请国家赔偿？
房屋被强拆之后，怎么向法院申请国家赔偿？ 被侵权人可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法…