信息公开回复不及时，被告“甩锅”快递员，法院这么判......
“行政机关收到政府信息公开申请，能够当场答复的，应当当场予以答复。行政机关不能当场答复的，应当自收到申请之日起20个工作日内予以答复；需要延长答复期限的，应当经政府信息公开工作机构负责人同意并告…
村委会截留土地补偿款，教您几招来维权
土地补偿费用一般是由征收部门与村民委员会签订征地协议的方式，由村委会首先保存该款项，再通过召开村民会议的方式，决定该款项的分配。 作者 | 李群杰 《土地管理法》规定，农民的土地被征收，其有权获得…
遭遇强拆后，有关国家赔偿这些事，你都知道吗？
国家赔偿也称国家侵权损害赔偿，是指由国家对于行使公权利的侵权行为造成的损害后果承担赔偿责任的活动。 作者 | 张勇 2020年7月起，国家层面数次发文或者召开会议，对“乱占耕地建房”问题进行了全方位的整治…
无证房均属于违法建筑？快看看，你家房子有证吗？
如果被征收人持有不全手续的房屋，且原因并不一定完全归结于房屋持有人，相关政府部门应当尽量做好手续补办共工作。 作者 | 笪凤瑶 姚秀杰 无论是在农村还是城镇，因历史原因无证房都大量存在。那么。是不是…
如何规避违法占地行为带来的法律风险？
如何规避违法占地行为带来的法律风险？ 原创 于艳 北京在明律师事务所 昨天 如遇征收，被征收人极有可能会受到相关行政处罚，并且无法获得补偿。 目前，由于我国国土部门体制不顺、村镇建设规划滞后等原因，…
通过作出《征收决定》的程序对集体土地上的房屋进行征收合法吗？
当遇到违法征收的情况，一定要拿起法律的武器，维护自己的合法权益。 作者 | 徐慧芳 房屋征收决定是政府根据公共利益的需要，对公益项目需要使用的土地范围内的房屋予以征收，土地使用权同时收回的行政决定…
最高法明确：小产权房、无证房、预售商品房统统能执行！
版权归属原作者，部分文章推送时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知，我们将立即删除。 来源 | 最高人民法院 江苏高院 近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关…
新《土地管理法》实施后，集体土地征收程序有何变化？
新《土地管理法》实施后，集体土地征收程序有何变化？ 对于集体土地征收程序的立法变化，在实践中，需要被征收人加强了解，并准确根据自己的实际情况维护自己合法权益。 随着社会经济的不断发展，越来越多的…
定了！8月1日正式实施，楼内违规停放电动车最高可罚10000元！
定了！8月1日正式实施，楼内违规停放电动车最高可罚10000元！ 8月1日正式实施，楼内违规停放电动车最高可罚10000元！ 来源 | 律政讲坛综合自应急管理部、民商事审判等 近日，中华人民共和国应急管理部公布了…
当“一户一宅”遇上宅基地改革……
当“一户一宅”遇上宅基地改革…… 宅基地使用权不转让，与受让人共建共享。 作者 | 赖佩琳 编辑 | 在明律所 “一户一宅”旨在保障农民基本生活保障的理念早已深入人心。然而事实上，随着农村经济的发展和人民生活…
首例“电梯加装案”来了！一楼住户不同意安装电梯，法院这么判！
首例“电梯加装案”来了！一楼住户不同意安装电梯，法院这么判！ 作者 | 赖佩琳 北京在明律师事务所 一旦有了电梯，更高的楼层以采光、通风等优点成为热点。底层便捷出行的优势被稀释，反而增加了噪音大、采光…
对“乱占耕地建房”零容忍，这些政策你知道吗？
对“乱占耕地建房”零容忍，这些政策你知道吗？ 耕地指种植农作物的土地，包含水田、水浇地和旱地，是《土地管理法》规定的农用地项下的子概念。 作者 | 张勇 北京在明律师事务所 2020年7月3日，国务院召开电…
农村房屋拆迁补偿费用真的很低吗？
农村房屋拆迁补偿费用真的很低吗？ 导读：农村房屋户口迁移后是无法迁至原籍，农村房屋拆迁补偿低吗。 作者丨 尹浩腾 北京在明律师事务所 随着经济的发展，农村基础设施落后，交通不便等影响发展的因素不断…
遭遇“强拆“后，你知道怎么报警吗？
遭遇“强拆“后，你知道怎么报警吗？ 导读：在明律师特别提醒，千万不要延误诉讼期限，否则将面临法院不予受理的困局。 我们曾代理过大量房屋被强拆的案子。特别惋惜的是，很多人遭遇“强拆”时，根据不知道要做…
土地能否买卖？承租人能否获得拆迁补偿？
土地能否买卖？承租人能否获得拆迁补偿？ 导读：没有永恒的法律，适用于这一时期的法律决不适用于另一时期，我们只能力求为每种文明提供相应的法律制度。 子适卫，冉有仆。 子曰：“庶矣哉！” 冉有曰：“既庶…
穿着“产权调换”外衣的“货币补偿”？补偿方式选择权不容剥夺！
穿着“产权调换”外衣的“货币补偿”？补偿方式选择权不容剥夺！ 导读：选择货币补偿还是产权调换是被征收人的法定权利，任何人不可以剥夺。 在国有土地上房屋征收的过程中，被征收人当然可以选择货币补偿或者产…
村集体土地被征收，分配方案如何定？外嫁女无权获得分配吗？
村集体土地被征收，分配方案如何定？外嫁女无权获得分配吗？ 导读：村集体土地被征收，作为村民能分到哪些钱。 安置补助费是对失地农村承包经营权人的安置补偿，一般通过购买社保或者支付给被征地的农村土地…
改建地段还是就近地段，究竟由谁说了算？
改建地段还是就近地段，究竟由谁说了算？ 导读：在旧城区改建的项目中，除了在“货币补偿”与“产权调换”纠结之外，老百姓如果选择了产权调换，还要额外在“改建地段”与“就近地段”中操心。实践中，即使老百姓心…
房子被强拆了，补偿还拿不到，该怎么办？
房子被强拆了，补偿还拿不到，该怎么办？ 导读：征收拆迁，本应是民生工程，在本质上要为老百姓谋福利。但在实践中，强拆、偷拆乱象丛生，征拆项目工程是不是真能为百姓谋得福利，尚未可知，强拆行径却已切…
要钱还是要房：拆迁补偿如何选？
要钱还是要房：拆迁补偿如何选？ 导读：众所周知，拆迁补偿一般可分货币补偿与产权置换。 对于拆迁户而言，“要钱还是要房”一直以来都是一个棘手问题。若选择金钱，“通货膨胀严重，人民币贬值”等问题会困扰他…