拆迁补偿不合理，当“钉子户”真的就能解决吗？
导读：这些情况下可以做一个合法的拆迁户：1、没见到征地告示或征地公告系伪造。2、拆迁前没通知。3、先拆迁后补偿。4、没有得到妥善安置。 “律师，拆迁补偿给的不合理，可以当钉子户多要房屋拆迁补偿吗？”…
签约、领款、腾房，哪一步你的房屋将会无可挽回地被拆掉？
众所周知，签署征用和拆迁补偿协议意味着征用和拆迁的过程即将结束。下一步是被征用人收钱，腾出房子，交出钥匙，然后离开，征用方组织人员拆除房屋。 那么，在被征用人同意签署赔偿协议和房屋合法拆迁之间…
没有产权证无补偿？拆迁律师将违法建筑的“借口”现原形！
根据大家常见的问题来看，征地拆迁没有产权证的确属于热门。 难道没有产权证就是违建？ 并不是。 请大家一定要注意：无证和违建是有区分的，并非是没有产权证的房屋都属于违建，这是一个误区。有时候更是拆…
城中村的宾馆被拆迁，征收方不对承租人补偿怎么办？
导读：遇到租赁的房子拆迁，承租人该如何化维护自己的利益：1、通过租赁合同约定好补偿项目和标准等。2、通过《民法典》用益物权理论，在房屋被征收时直接向征收人主张损失赔偿金。3、根据《国有土地上房屋…
接到拆迁通知，被拆迁人第一件事就是拿这“4把尺子丈量”！
导读：遇到这样的拆迁事件我们应当这样检疫：1、要搞清楚拆迁缘由是属于公共利益还是商业开发。2、要明白拆迁方的主体资格是否符合法律规定。3、要仔细审查征收或拆迁决定是否合法。4、要判断拆迁安置补偿标…
住建部：2024年“公摊面积”取消了？没那么简单！
近日，住房和城乡建设部公布了38项征求意见稿，其中，《住宅项目规范（征求意见稿）》提出：“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。 这是否意味着，“公摊面积”将面临取消？在拆迁中，产权置换后的安置房面积…
房屋评估，不是一张纸的事儿！
房屋的价值评估是房屋征收过程中的重要环节，您的房子到底值多少钱，您决定不了，也不是拆迁方说了就能算，需要经过房地产价格评估机构评估才能确定。 1、评估机构不合法？ （1）资质 可以在拆迁中对我们房…
拆迁补偿标准参照房地产市场价多少钱？确定好这些自己定价！
遇到征地拆迁，大家最为关心的问题就是可以拿到多少拆迁补偿款？拆迁方的给出的六七百元一平米的补偿到底合理不合理？如果拆迁方给出的拆迁补偿款不满意，或者和周边一万多元每平米的商品房价格相差太远怎么…
土地征收、房屋拆迁，被征收人需要掌握的拆迁方“炸弹”！
当您看到这篇文章，想必您已经对拆迁有了一个基本的了解，想采访一下微信前的您，您认为在整个拆迁过程中最重要的是哪一个环节？ 刚刚开始的时候？评估的时候？测量的时候？张贴拆迁公告的时候？安置补偿方…
危房改造、房屋征收傻傻分不清？您的利益容易受损！
“农村危房改造”这个词，虽然大家经常在耳边听到，但许多人是分不清、说不出来农村危房改造和房屋征收的区别的，弄不明白就容易利益受损。在国家大力扶贫、农村危房改造力度加大的大背景下，有必要谈谈这个话…
受到拆迁方这样的威胁？拆迁律师教您如何用法律“怼”回去！
随着拆迁导致的社会矛盾不断激化，拆迁的工作手法相对没有那么粗暴，开始变得越来越注意技巧，也越来越隐蔽。 “敌进我退 敌驻我扰 敌疲我打 敌退我追。”此“游击”作战原理被毫无保留的适用在了征地拆迁的环节…
“村民自治拆迁”村委会是被告？不！行政机关才是适格被告！
前段时间，河北省发生了一起强拆案件，严重损害了被拆迁人了权益，当这位被拆迁人下定决心以当地征地拆迁部门为被告提起行政诉讼时，一审、二审法院却认为该拆迁项目的拆迁主体是村委会并不是当地行政机关，…
农村修建住宅房屋，乡村建设规划许可证不可少！
农村人口数量一直居多，伴随着的就是房屋需求量增多，分户之后申请新建或者是拆旧建新的现象一直存在，只要有这种现象的存在，就会产生一系列问题。如未按照法律规定办理所有相关手续，农民只取得了土地使用…
赢了官司也没用？行政诉讼中，对于行政机关的强制执行措施有哪些？
导读：适用于行政机关的执行措施有这些：1、强制划拨。2、罚款。3、公告。4、提出司法建议。5、拘留。6、追究刑事责任。 征收拆迁中，被拆迁人和拆迁方之间的诉讼一般是行政诉讼，也就是大家常说的“民告官”…
新一轮征收已开始，新基建浪潮下，被征收人必须知道的3大利好！
近来，新基建浪潮席卷全国。 有人问，究竟什么是基建？ 基建，就是基础设施建设。我们平常说的老基建，主要指铁路、公路、机场、港口、水利设施等建筑项目，也被称为“铁公基”。这些基础设施建设在中国城市化…
新的“基建潮”即将到来，征收里的“公益性”你不可不知！
农村自建房拆迁货币补偿是一种常见的拆迁补偿方式，补偿标准一般是房屋的重建成本价和宅基地地价的总和。在地方拆迁过程中，拆迁补偿方式也不尽相同，有的是房子和地一起打包补偿，平给多少钱；有的则是分开…
宅基地确权3大难题，村民应该这样解决！
近年来，党中央、国务院高度重视宅基地确权登记工作，但是农村宅基地确权登记的时候经常会遇到各种各样的麻烦，让广大村民朋友很是头疼。 今天拆迁律师为大家整理了其中最常见的问题，这些情况在自然资源部…
安置房变“小产权房”遭外售？被征地农民权益应当得到保障！
近日，济南市一小区因为100多套楼房被一房多卖，引起舆论关注。 问题要追溯到济南市某农村建设用地整治挖潜项目。作为该项目的一部分，当地开展了新村建设，通过城乡统筹的方式，统一建造小区安置村民，再将…
盘点村委会不该干的那些事！腾退、棚户区改造、城中村改造、以租代征……
众所周知，村委会作为基层群众性自治组织，设立的主要目的是为了办理本村的公共事务和公益事业。对内，调解村民之间的纠纷，安排村内事务；对外，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议，协助维护社会治…
掌握好“6个主动”“4个警惕”，拆迁安置补偿轻松翻倍！
拆迁就像是一场追逐赛，全国各地都拉开了席卷之势，而拆迁安置补偿标准则成为了大家的关注焦点，通过拆迁安置补偿标准大家都可以清晰明了的知悉自己的房屋价值。但因为全国各地的经济差异，并没有一个统一的…