你的房子真的要被强制拆违吗？验证这5步就知道了
导读：从这五个程序入手，初步判断拆违的合法性问题：1、第一步，违建认定前有没有经过调查，相关部门有没有给你说话的机会。2、第二步，作出书面的责令限期拆除决定，告诉当事人你可以维权。3、第三步，当…
长城无证属于违建？违建的界定是无证合理吗？
说来也奇怪，很多朋友的房屋正常使用很多年，偏偏遇到拆迁后就变成了违建，这难道是传说中的“间歇性违建？”当然不排除确实有一些房屋存在违法行为，不过那只是冰山一角，少之又少。 我们拆迁律师慢慢发现，…
农村宅基地超出面积的要收费？人权真的被尊重了吗？
最近在网络上有一条热传的劲爆新闻，就是某地区正在农村实行关于宅基地超出部分收取费用的改革试点规定，此消息一出引发社会各界的舆论。拆迁律师最近也收到了很多来自网友的留言咨询，今天我们针对相关问题…
拆迁方以盖章为由取走协议原件干什么？被拆迁户：修改了补偿标准！
导读：被拆迁人应该这样做，才能避免拆迁协议被修改的风险：1、签字后的拆迁协议决不能让拆迁方取走。2、无法阻止拆迁方带走协议时，一定要保留相关证据。 张先生在资阳市城中村有一套农村宅基地的房屋，在2…
维权开始得太晚，拆违补偿从2500万变38万？！
从收到限期拆除违法建设通知书开始，强拆就已经进入了倒计时。如果被拆迁人朋友这时还抱希望于“拖延战术”，那可就成了“掩耳盗铃”了。 今天要讲的案例，是每一位被拆迁人都有可能会有的遭遇。被拆迁人朋友们…
村里规定，“外嫁女”不能参与征地补偿分配？法院：法律不认可！
陈女士和小王是一对母女，家住湖南“幸福村”，都是土生土长的村里人。然而村里分配征地补偿款时，村委会和村民小组组长却说，陈女士和小王没有资格参与补偿款分配。这是怎么回事？ 村里规定外嫁女及其子女不…
2024年征地10大原则，做不到可拒绝签订协议！
导读：2024年征地10大原则：1、土地征收必须要办理农转用地审批手续。2、征收必须要符合相关规划和计划。3、土地征收主体是县级以上地方人民政府。4、征收土地的在对土地现状进行调查。5、土地征收公告、安…
早签约、有拆迁奖励费，补偿就会比别人高？拆迁律师：不见得！
对于被征收人而言，能拿到高额的拆迁补偿就是最终的目的。因此，在实践征收过程中，征收方、村委会或是其他征收工作人员常常就会投其所好，拉着横幅，在墙上打着标语，用大喇叭告诉被征收人，只要在规定的期…
对违法占地行为，该追责的必须追责，该拆的必须要拆！
土地是人类赖以生存的最基本的物质基础，是一切生产和存在的源泉，没有了土地，那么我们就失去了生存的条件。但是在实际生活中，常常有人私自在未经审批的情况下，擅自占用耕地，甚至是永久基本农田进行违法…
征收只有一份公告，没有征收决定是怎么回事？
随着国家建设的开展，越来越多的农村宅基地和承包地被征收，这其中对于老百姓关心的就是补偿款了。但无论是房屋征收过程中还是土地征收过程中，市、县级人民政府都应当要依据相关的法律规定作出房屋征收决定…
土地征收补偿款打给村委会，村委会却不给我们，这合法吗？
随着国家建设的开展，越来越多的农村宅基地和承包地被征收，这其中对于老百姓关心的就是补偿款了。但是对于自己到底有补偿款能拿到手完全是懵的，甚至是害怕去了解清楚的，所以这个时候大家都习惯了…
房屋被不小心“误拆”了？没有这么巧的事，误拆也可能是变相强拆！
征地拆迁有时候像是一个没有硝烟的战场，被拆迁人需要和征收方斗智斗勇才能维护自己的合法权益。 有的被拆迁人戏称走过最远的路就是拆迁方的套路，虽是一句玩笑话，但是也透露着辛酸和无奈。由于双方信息不…
农民长期在外打工，非常住农业人口，农村拆迁可以不给安置？
外出务工的农村妇女不属于农村常驻人口？村里拆迁时就可以不给这些人征收补偿了吗？ 安徽省的刘女士就遭遇了这样的事情，自己外出打工赚钱，村里征地拆迁时却把刘女士排除在安置人口之外，不享受征收安置的…
这5种情况下，被征收人千万不能早早的腾空房子、签订补偿协议！
导读：这5种情况，被征收人千万别签订补偿协议或是腾空房子：1、未妥善安置被征收人。2、未提前通知，未张贴征收公告。3、未获得征地批文。4、未获得征地批文。5、未向人民法院申请就想强拆。 在房屋拆迁过…
征收方与我们签订了协议之后一直没履行怎么办？建议先弄清这3点！
实践过程中，常有被征收人咨询律师说：自己与征收方签订了拆迁安置补偿协议，约定一年之内将相关补偿款支付到位，但是一年过去了，征收方一直没有履行协议中的内容，一家人一直借住在亲戚家。虽然找了征收方…
同样是养殖场拆迁，有的村有补偿，有的村没补偿，合理吗？
某县有位养殖场主经营好几年的养殖场被无偿拆除了，这事发生没多久，他就听说邻村也有养殖场被拆除了，那里的养殖户得到了300元/平的补偿。 这位当事人很疑惑：两村同属一市，都是养殖场关停搬迁，为啥隔壁…
想要在棚户区改造中顺风顺水，这些关键要牢记！
导读：想要在棚户区改造中顺风顺水，这些关键要牢记：1、正确选择评估机构是合理补偿的基础。2、公告很关键。3、评估价值不能低于拆迁决定日周边类似房地产价格。4、要让“护身符”有作用。 虽然现在棚户区改…
“模拟拆迁”也能成真？但被拆迁人需要知道这些！
实践过程中，征地拆迁的方式有很多种，一般我们最常见的就是以棚户区改造、旧城改造等名义开展的拆迁，还有就是一些因其他公共利益开展的拆迁。这些项目的征收拆迁工作一般都以传统的方式进行，很少会以模拟…
耕地建养殖场、种树都要严处严罚？新规已明确，4类情况不应处罚！
导读：以下4类用地行为，如果符合一定条件，是可以不予处罚的：1、占用永久基本农田发展林果业或挖塘养鱼。2、违法行为轻微并消除违法状态。3、2020年7月3日前的占用耕地建房。4、建养殖场未及时备案。 近年…
究竟是误拆还是强拆？3项法律依据严惩“误拆”行为，保障合理补偿！
导读：被征收人可以对征收方主张这些权利：1、可以针对施工方提起民事诉讼。2、针对征收方提起行政诉讼，并可一并提起行政赔偿请求。3、追究施工方和征收方相关负责人的刑事责任。 随着社会的发展和进步，在…