被拆迁人在不同阶段收集证据的注意事项
被拆迁人在不同阶段收集证据的注意事项 一、拆迁前期 被拆迁人自己持有的证据 在得知拆迁的消息后，第一时间被拆迁人应该梳理自己持有的各种权利证书和证明。一般涉及到户口本、房屋产权证、土地使用证、营…
集体土地上征收相关的文件有哪些
集体土地上征收相关的文件有哪些 征收土地预公告 征收土地预公告是县级或者市级国土资源部门实施，公告的内容包括：征地范围、征地面积、补偿方式、补偿标准、安置途径、征地用途。征收土地预公告作出以后，…
拒绝签安置补偿协议怎么办?
拒绝签安置补偿协议怎么办? 拒绝在不合法、不满意的安置补偿协议上签字是保护自己权利的第一步，而不能止步于此。拒绝签字之后按兵不动、单纯拖延是不能解决问题的，拆迁方会绕过安置补偿协议，想出各种办法…
被拆迁人注意承诺“包赢”的律师不可信
律师在代理案件和接受咨询的过程中经常被当事人问及的一类问题就是我的案子能不能赢。律师非常理解当事人的心情，都希望自己的案件能够顺利解决，希望律师能够给自己一个承诺。但是如果一个律师拍着胸口向你…
如何获得合理的征地补偿
如何获得合理的征地补偿 发布征地预公告 征地预公告在村里张贴后，除了告诉被征收人土地要征收以外，还有一个意义是，禁止村民抢栽、抢种农作物，抢建建筑物，这些都是不予补偿的。那么还有人问，只是听别人…
什么是违法建筑
什么是“违建” 1、“违建”最早的全称是“违章建筑”。1980年4月国务院发布的《批准中央气象局关于保护气象台站观测环境的通知》(有效) 2、2007年10月28日全国人大常委会发布的《中华人民共和国城乡规划法》(2008…
城市房屋拆迁应该怎么补偿?
城市房屋拆迁应该怎么补偿? 首先要了解国有土地的房屋补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格。其次，法律只是为补偿的标准设置了很粗略的规定，把握一个原则就是征收或者拆…
违建的认定，什么是违建？
何为“违建”? 违建，顾名思义就是违反城乡规划、未取得《规划许可证》或者未按照《规划许可证》的规定进行建设的建筑物或构筑物。实践中拆迁难度大、成本高，拆迁部门往往会借“违建”之名加快拆迁工作的进程，…
在明征地拆迁律师：企业拆迁该怎么办
企业拆迁该怎么办 企业拆迁开始前要做什么 (一) 对企业的财产进行预估，保存证据 1、 整理企业资产 2、 准备清单明细 3、收集、完备自身材料 (二) 规范企业各项管理，清理隐患(能完善尽量去完善) (三) 做好…
无证房屋真的没有补偿吗？
从事拆迁维权行业以来，我接听了许多当事人的咨询电话，第一句话就是：“律师，我的房子没有房产证等证件，拆迁方说我是违建没有补偿，我还能拿到补偿吗?”。 无证建筑就一定是违法建筑吗?答案是，不一定!在我…
在明拆迁律师：房屋拆迁评估程序都有什么
房屋拆迁评估程序都有什么 不同类型房屋不同价 城市房屋补偿比农村自建房高，商铺补偿比住宅高。所以，不要问律师自家房子值多少钱了，被征收房屋的价值除了要考虑房屋本身的建筑结构、材料、成新程度、房屋…
在明拆迁律师：拆迁补偿数额不合理怎么办?
拆迁补偿合理不合理，怎么看? 政府作为拆迁方的征地拆迁带有强制性，我们无法阻挡土地被征用、房屋被征收的进程，能够做的就是争取一个合理、满意的补偿，也是为了拆迁后可以过上好日子。因此，“拆迁补偿数…
在明征地拆迁律师：农村宅基地 “一户多宅”如何确权
由于各种原因，“一户多宅”，宅基地超面积的问题普遍存在，那么实践中又该如何确权呢? “一户多宅”如何确权? 老家的宅子是咱们农民一辈子的心血，但是由于历史原因或者当地习惯，一户人家有好几处宅子，把村里…
在明征地拆迁律师：征收补偿不合理怎么办
关于征收拆迁法律问题咨询的时候，我们发现，之所以被征收人不愿签订补偿协议，多是因为觉得征收安置补偿不合理，无法满足以后的生产生活需要，若是签了协议，基本上等于“一朝回到解放前”。 那么，被征收人…
征收项目还有“冒牌”的？为了满意补偿，你得擦亮眼……
导读：征收项目和大家平时所说的“拆迁”有联系也有区别，二者并不能完全等同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后，绝大多数情况下，征收项目由市、县级人民政府主导并负责，具有强制性，被征收人拒…
防控新冠疫情封村断路、外来户直接上锁？这么做铁定违法！
导读：据三联生活周刊等多家媒体近日报道，新冠肺炎疫情防控工作中陆续出现一些涉嫌“反应过度”的非理性现象，突出表现为一些农村地区的村委会擅自决定封村断路，一些大城市城乡接合部的村委会阻止外来务工人…
2020年征收补偿“保卫战”打响：盯住这4件事，补偿不会低！
导读：590号令，大名《国有土地上房屋征收与补偿条例》，是广大被征收人获取公平、合理补偿安置的最强有力依靠。即便刚刚施行的《土地管理法》较590号令已“新”了8年，其中的许多规定仍是明显脱胎于此的。故…
房屋征收中这个步骤太专业太难懂？它可是提升补偿利器！
导读：在房屋征收中，房地产价格评估环节因其较强的专业性、程序性而令许多被征收人望而生畏，甚至干脆放弃对其的了解而情愿选择“难得糊涂”。然而事实上，把握好这一步骤中的关键点对于提升补偿利益而言可谓…
拆迁维权，证据该如何收集？
拆迁维权，证据该如何收集？ 房屋拆迁和土地征收过程中房屋所有人、使用人等被拆迁人和作为土地被征收人的农民由于在与拆迁方的博弈中处于弱势地位，征地拆迁案件中，被征收人掌握的证据材料也非常有限，对…