村集体签字同意征地就能强行占地了吗？
这集体土地归村集体经济组织所有，不是你承包户自家或者你老王个人的，村集体都签字同意了，你咋还不同意？你不同意也没用，征收方明天就来人强制腾退！ 这种说辞被征地农民朋友们是不是听过不少了？在明律…
“补偿协议签了字就有效！” 拆迁律师：谁说的？
“拆迁律师，我们家的房子要被拆迁了，因为补偿不合理，我一直都没有签字。但是拆迁办的人威胁我，我担心如果房子被强拆，我又没钱买房，这样的话以后还怎么生活？没办法，我最后迫于威胁只能签了字，拿了一…
能分补偿款！能硬拆！村委会的权利真就这么大？
法制新闻报道，陵水公安局成功抓获冒充村党支部书记，以能承揽某村拆迁项目合作分成以及帮助他人办报建房子手续为由诈骗的嫌疑人兰某某。据悉，嫌疑人兰某某先后向三位受害人实施诈骗，诈骗近70万。 兰某某…
收藏！征收拆迁信息的这些获取渠道，你还不知道吗？
关注征地拆迁领域的朋友，肯定对信息公开不陌生，也知道其重要性。但信息公开具体如何获取、有哪些渠道，由谁公开等等具体问题，可能大家知道的不全面。 拆迁律师来做一个全面的汇总，希望能对大家有所帮助…
关于无证房、闲置房、违法用地、征地安置……农民朋友最关心的都在这里！
无论是征收土地还是房屋，对于老百姓来说，都是关乎生计的大事。今天拆迁律师为大家总结，在征地拆迁中，最为关心且重要的事项，这关乎到国家、集体以及个人利益。 1、无证房就是违建，没有补偿吗？ 《国有…
12年只拆迁不安置，作为被拆迁户如何“避险”？
2006年的拆迁，为何安置协议却在2011年才签订？既然协议已经签订，为何没有依照协议执行呢？2018年久经12年，为何依旧没有等到安置房？ 拆迁律师今天再给大家讲述一则爆发性新闻…… “等了整整12年了，9户村民…
不知道征地安置款发放情况？可以通过这种方式申请公开！
在现实征地过程中，部分村委会对于征地安置款的发放不够透明，造成了村民对于本村的征地安置款发放情况都不是很了解。事实上，我国法律是要求村委会对征地安置款的发放情况进行公开的，任何没有依法公开相关…
国开行要跟棚户区改造说“再见”？一定要搞清楚以下内容！
“国开行要全国范围一刀切叫停棚改！”一大早拆迁律师接到很多来电询问有关棚户区改造的“新动作”，那么到底是否要出现呢？ 下面律师先带着大家看一则新闻。 央行降准释放7000亿流动性的利好让人们对于房地产市…
《民法典》来袭，2024年起被征收人将会有这些变化，赶紧看看！
作为新中国成立以来的第一部成文法典，它具有标志性意义，也必将深刻的影响我们生活的方方面面。其中涉及的行政法规范的条文超过100条，对于行政执法，被征收人的利益变化，皆有一定的指导作用。 那么，对于…
看拆迁方惯用伎俩，识破百变内幕！
导读：拆迁方的惯用伎俩：1、“权大于法”——红头文件。2、“法律威胁”——以违章建筑拆除促拆迁。3、“奖励丰厚”——实为诱饵。4、“欲擒故纵”——搁置谈判。 1、“权大于法”——红头文件 拆迁工程启动，拆迁办一般会先甩…
都是集体土地，凭什么“城中村”拆迁安置这么高？
城中村，是指都市里的村庄。从狭义上说，城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦可称为“都市里的村庄”。 从广义上说，城中村是…
百姓望穿秋水，拆迁补偿为何延误半年之久？
签了房屋征收补偿合同，新的购房合同也早早签好了，就等补偿款到位开启新生活，结果钱却迟迟下不来，任哪个拆迁户看也是十分糟心的一件事。而家在无锡梁溪区扬名街道的刘阿姨就曾为此事折磨得辗转反侧过，赔…
3大阶段对比城市和农村房屋拆迁程序区别！
导读：不管是城市还是乡村房屋拆迁以核心文件的作出为一阶段加之其前后，都可将拆迁程序分为三个主要阶段：1、第一阶段作出核心文件之前。2、第二阶段作出或者批准征收。3、第三阶段作出或者批准征收后。 虽…
新《土地管理法》对老百姓有哪些影响呢？——规范土地征收目的篇
导读：以下六种土地征收情况的具体内容：1、军事和外交需要用地。2、由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础。3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减…
拆迁户容易陷入的“拆迁补偿协议困境”！（值得收藏）
导读：拆迁户容易陷入这些“协议困境”：1、签订空白拆迁补偿协议。2、手里未留存所签拆迁补偿协议。3、轻信拆迁办的口头承诺。4、与非法定主体签定拆迁补偿安置协议。5、未约定违约责任。6、安置房五证不全。…
哪里传出的征地拆迁常识？分明是妖言惑众！
征地拆迁的事多了，拆迁户也开始研究起应对办法了，对于这种局面，拆迁律师亦喜亦悲。喜的是大家法律意识提高了不少，很多人会自己研究法条，交流学习心得，法律都成为能挤进街头巷尾的谈资了；悲的是流传了…
什么是先行用地？你是否遇到因先行用地而被拆迁吗？
先行用地，是指重点建设项目控制工期的单体工程，以及有工期要求或受季节影响急需开工建设的其他工程用地，在完成项目批准（核准）与初步设计后，报经国土资源部同意后可以先行用地。 目前《土地管理法》没…
宅基地超面积咋办？中央拟定：浙江丽水试点收费，超100平收2000！
1、农村宅基地超面积问题的背景和中央政策。 农村宅基地超面积问题是农村地区普遍存在的一个现象。由于历史原因，农村中出现了大量的“一户多宅”和“一户一宅”超面积的情况。针对这一问题，2024年中央一号文件…
房屋拆迁评估报告地位重，被拆迁人了解多少呢？
国有土地征收补偿相关条例明确规定了国有土地上的房屋征收赔偿价格要参照周边类似条件房屋的价格，通过评估确定。这些年来，对于征收集体土地上的房屋也逐渐开始普遍使用评估方式确定被征收房屋的价格和补偿…
新《土地管理法》：土地督察入法，将真正发挥土地执法“利剑”作用！
为了有效解决土地管理中存在的地方政府违法高发多发的问题，2006年国务院决定实施国家土地督察制度，对省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府土地管理和土地利用情况进行督察。 为切实加强土地管理工作，…