农村宅基地房屋拆迁怎么补偿
农村宅基地房屋拆迁怎么补偿 在农村地区宅基地与房屋的拆迁补偿是分开进行的，这一政策的核心在于土地补偿与地上附着物补偿的分离。农村的宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上…
房屋已经被拆4年，法院判决：考虑房价涨幅较大，按当前审理时间计算赔偿
导读：在我国，房屋拆迁的估价时点并不是唯一确定的，而是根据具体案件情况来判断。法院会充分考虑房屋价值增长情况，周边房屋价格市场的客观情势变化，给予被拆迁人公平、合理的补偿。 在我国征地拆迁案件…
在我国农村，征地报批前村委会有权“代表”村民提意见吗？
导读：不能。村委会在获知相关信息的权利上与农户是一样的，它有权召开村民会议或村民代表会议，讨论、收集有关意见，但却无权在村民不知情、未告知到的情况下直接“代表”村民表达意见、放弃权利、签署材料。…
从拆迁户买的房子，租拆迁户的房子住，都应该由谁交物业费？
一、拆迁安置房要交物业费吗？ 拆迁安置房和商品房的性质没有本质差别，但是安置房的物业标准通常会低于同类型的商品房。各个地区对拆迁安置房有不同的收费标准，可以向当地物价局咨询详细信息。 二、收取农…
农村征地补偿协议一般有几份
农村征地补偿协议一般有几份 农村征地补偿协议是征地过程中，由市县级土地主管部门与被征收方(村委会或农户)之间签署的重要文件。其中，征地方通常是市县级土地主管部门，而被征收方则是集体经济组织的村委…
在我国农村土地能继承吗？老人去世后宅基地、自留地、自留山能属于子女的吗？
导读：在我国宅基地的所有权归村集体所有，农民拥有使用权。宅基地上的房屋，则归农民所有。因此，农村宅基地也就没办法继承了。不过，根据“地随房走”的原则，宅基地上的房屋是可以继承的。 随着中央一号文…
在我国农村，征收方强行把征地补偿款打给村民是合法的吗？村民的补偿还能提高吗？
导读：在我国农村，征收方强行打款的行为是不合法的。对补偿价格不满意，并不是由征收方单方面决定，需要有县级以上人民政府出具协调或者裁决的书面文件。征收方强行把补偿款打给被征收人的单方面强制的行为…
自建房拆迁需要注意哪些问题
自建房拆迁需要注意哪些问题 拆迁是按照法定程序和评估程序，对特定范围内的土地和建筑物进行征收、拆除、重建或改造的过程。拆迁的目的是为了满足城市规划、公共利益、基础设施建设等需求，改善人民生活环…
在我国农村，农民进城务工后，发包方可以擅自收回承包地吗？
导读：在我国农村土地承包后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地…
在我国农村土地承包期延长30年，征地补偿标准是不是要提高了？
导读：目前，我国征收农村集体土地，主要是采用的两个征地补偿标准：第一个是统一年产值补偿标准，第二个是征地区片综合地价补偿标准。土地承包期限延长30年，并不意味着农村土地征收补偿标准应当相应提高。…
国有土地上房屋拆迁补偿是怎么样的
国有土地上房屋拆迁补偿是怎么样的 国有土地上房屋拆迁是指在国有土地上建设的房屋进行拆迁的行为，这种拆迁行为的背景通常是城市规划、旧城改造、基础设施建设等公共利益的需要。在拆迁过程中，政府或相关…
回乡创业办起养鸡场，拆迁时不仅没有补偿还有被罚款，怎么回事？
导读：在我国，相关部门认定被拆迁人的养鸡场是违建要求自行拆除并处罚款的做法显然是不合理。相关法律法规规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重…
拆迁补偿协议审查需要注意什么问题
拆迁补偿协议审查需要注意什么问题 拆迁补偿协议是在征用土地并拆除地上建筑物时，与土地使用权人或房屋所有权人就拆迁补偿事宜达成的书面协议。该协议通常由双方协商一致，保障被拆迁方的合法权益，同时确…
返乡创业遇上大棚房拆违，地方却坚持不给补偿，这是什么道理？
导读：在我国具体问题具体分析，招商引资有红头文件，不能简单定违建。既然是有红头文件，即使未取得相关用地申请或者建房许可，也不能直接认定为大棚房。违建认定需要走专业的程序严格审查，直接以大棚房的…
在我国城管有权利参与拆迁吗？
导读：无权。在我国，有资格实施拆迁工作的是市县级人民政府，即使是乡镇政府，都是没有主体资格的，更别说城管部门。城管直接实施拆迁工作，是违法的。如果被拆迁人遇到城管直接来组织实施拆迁工作，你们是…
补偿还没谈好，无证房却被定成“违建”并被罚款拆除？！法院：拆迁方属于违法行为！
在我国无证少证的房屋不一定全部都是违章建筑，即使房屋被认定为违建，也要遵循相关的法律程序进行查处和拆除。务必要保障当事人充分行使自己的法律救济权利，避免因程序不正当给当事人带来不必要的权利损害…
在我国果园被拆违，种植户提出索赔20万，法院：赔偿22万才合适
在我国强制拆除、清除等事实行为的违法性通常在主观上反映了行政机关陷原告举证不能的过错程度，即没有给原告留出必要的、合理的自行防备、纠正或者腾迁的机会和期限，以使原告避免损失扩大或者证明损害情况…
农村无证房屋拆迁有补偿吗
农村无证房屋拆迁有补偿吗 在农村拆迁过程中，对于无证房屋的处置常常引发争议。根据《城乡规划法》等相关法律规定，违建房屋遇到拆迁时通常没有补偿。而违建房屋最常见的定义就是没有合法手续，也就是大家…
为让被拆迁人签协议，拆迁方常用的招数你知道吗？
导读：在我国拆迁方常用的招数有口头承诺、虚假询价、空白协议、预签协议、牵连式拆迁等。拆迁方为了使拆迁工作顺利进行，会使出各种五花八门的招数。在签署补偿协议的过程中，一旦发现自己正在面临骗签屎，…
征收方作出的拆迁评估报告，比被拆迁人的估价少了近四百万！该信谁？
导读：在我国，当双方各自委托的评估机构作出的评估报告的损失数额差距较大，征收方作为征收主体，应当依法履行法定职责，对因征地拆迁造成的实物资产损失进行调查核实，客观公正地予以认定，并依法作出处理…