房子因为少证被拆除？北京高院案例：无证房不能直接认定位违建！
导读：在我国不能仅以证件定违建，无证不代表直接拆除。行政机关不能简单地以有证没证来认定违建。行政机关必须进行全面的调查和核实，并且在违建查处过程中必须严格遵守法律规定程序，尊重当事人的救济权利…
6000平厂房被确认违建遭强拆，被拆迁人的信赖和利益该怎么受到保护？
导读：我国违建认定的抗辩事由之一，信赖利益保护原则。对于违建的认定，不仅要看是否有合法证件，还要考虑无证的形成原因。 案情介绍： 2011年，广西柳州的王先生承包了乡镇政府20亩国有工业用地建了厂房。…
大鹅养殖场被街道办强行拆除，多次起诉均被裁定驳回，这可怎么办？
导读：本案中，街道办强拆养殖场，被拆迁人多次起诉均被裁定驳回，张先生以办事处为被告提起行政诉讼，商丘市梁园区人民法院以其不具有征收主体资格驳回张先生先起诉。 随着城市建设的速度越来越快，拆迁的…
在我国农村，后迁入的户口，能享受和原村村民同等拆迁补偿待遇吗？
导读：具体问题具体分析。一般要考虑“是否具备该集体经济组织成员资格。而取得这种资格则要求“形式与实质”两个要件：“户籍”仅为形式条件，实质要件则要求当事人在村民组生产、生活，依赖村民组的土地形成稳…
在农村自家宅基地上翻建，竟变成“违建”，还要被强制拆除？
导读：现在农村很多的自建房屋，在盖房的时候是很少有去办理审批手续的，以至于无证房屋比比皆是。因此也给了拆迁方一些空子可钻，采取以拆违促拆迁，降低拆迁成本的手段。如果被征收人遇到“以拆违促拆迁”，…
千万别被村里忽悠了，这些“空挂户”都获得了拆迁补偿！
导读：在农村集体经济组织中，户口迁入集体后，参加了集体经济组织生产、生活，并尽到一个集体经济组织成员应尽的义务，且在其他集体不享有土地权益，那么在该户籍地不能认定其为“空挂户”，更不能剥夺其相应…
在我国，一直被拖欠的拆迁补偿款还能要回吗？
导读：能。根据协议内容，可以起诉拆迁方“还钱”。如果被拆迁人遇到补偿协议签完后拆迁方不履行协议的，拆迁户可直接到法院提起诉讼，诉讼请求是要求拆迁方履行合同义务，即根据协议规定支付补偿和损失。 案…
房屋被强拆后五年才起诉，为何没有超过起诉期限？
导读：在我国，诉讼时效自知道或者应当知道具体行政行为内容之日起算，如何确定“知道或者应当知道具体行政行为内容之日”是关键。只有在公民、法人或其他组织知道或应当知道强制拆除行为的实施主体之后，才可…
房屋拆迁补偿协议必须公证吗
房屋拆迁补偿协议必须公证吗 在拆迁过程中，对于被拆迁户来说，最为关心的莫过于拆迁补偿的问题。在签订拆迁补偿协议时，有一个问题经常被人们所忽视，那就是房屋拆迁补偿协议必须公证吗? 公证是公证机构或…
拆迁房屋评估有异议如何处理
拆迁房屋评估有异议如何处理 在房屋拆迁过程中，拆迁评估是至关重要的一环。拆迁评估不仅是对被拆迁房屋的价值进行公正、合理的评估，也是保障拆迁双方权益的重要手段，那么拆迁房屋评估有异议如何处理呢? …
每人6万的征地补偿款，因为嫁出去了村里就不给，合法吗？
导读：在我国，“外嫁女”未迁移户口的，其在原经济组织的土地征收补偿权益应得到保护。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。 俗话说：“嫁出去的女儿就…
90年代老房被认定违建，拆迁补偿一分钱都没有吗？
导读：违建一般没有补偿，但前提是确实是违建。违章建筑主要包括这些情况：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成…
拆除违法建筑程序规定
拆除违法建筑程序规定 在城市建设过程中，经常会遇到违法建筑需要拆除的情况。违法建筑不仅违反了城市规划和管理规定，也影响了城市的美观和公共利益，那么拆除违法建筑程序规定是怎样的呢?本文将为您详细解…
协议没签，钱也没领，房子就被强拆合法吗？
导读：具体问题具体分析。首先，被拆迁人切不可误以为不签协议不领补偿款就不会被强拆。其次，不要“拖”而不“动”。再次，对于特殊情况，要有特殊的应对思路、方式，不要“一根筋”。被拆迁人如果触碰到这几个误…
在我国农村征地拆迁，这些人有安置资格，看看有没有你。
导读：在我国农村征地拆迁，这些人有安置资格：1、在校学生；2、外嫁女、上门女婿；3、新增成员。除了这三类人员之外，被征收人的近亲属及配偶，投奔落户的亲属，还有在外服刑人员的安置资格，都受到法律的…
农村宅基地房屋拆迁怎么补偿
农村宅基地房屋拆迁怎么补偿 在农村地区宅基地与房屋的拆迁补偿是分开进行的，这一政策的核心在于土地补偿与地上附着物补偿的分离。农村的宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上…
房屋已经被拆4年，法院判决：考虑房价涨幅较大，按当前审理时间计算赔偿
导读：在我国，房屋拆迁的估价时点并不是唯一确定的，而是根据具体案件情况来判断。法院会充分考虑房屋价值增长情况，周边房屋价格市场的客观情势变化，给予被拆迁人公平、合理的补偿。 在我国征地拆迁案件…
在我国农村，征地报批前村委会有权“代表”村民提意见吗？
导读：不能。村委会在获知相关信息的权利上与农户是一样的，它有权召开村民会议或村民代表会议，讨论、收集有关意见，但却无权在村民不知情、未告知到的情况下直接“代表”村民表达意见、放弃权利、签署材料。…
从拆迁户买的房子，租拆迁户的房子住，都应该由谁交物业费？
一、拆迁安置房要交物业费吗？ 拆迁安置房和商品房的性质没有本质差别，但是安置房的物业标准通常会低于同类型的商品房。各个地区对拆迁安置房有不同的收费标准，可以向当地物价局咨询详细信息。 二、收取农…
农村征地补偿协议一般有几份
农村征地补偿协议一般有几份 农村征地补偿协议是征地过程中，由市县级土地主管部门与被征收方(村委会或农户)之间签署的重要文件。其中，征地方通常是市县级土地主管部门，而被征收方则是集体经济组织的村委…