被拆迁人被迫签了补偿协议，可能跟这几点有很大的关系！
这两年，农村的生活发生了很大的变化，比如很多老百姓的经济水平同比前几年提升了不少，农村的发展自然离不开这两年全国各地展开的征地拆迁项目。但是，农村虽然在不断的改变，但是农村人整体的知识水平还是…
宅基地换房的对象及方式，可以申请宅基地置换的对象主要有四种
宅基地换房的对象及方式，可以申请宅基地置换的对象主要有四种： 一是目前现有合法宅基地及房屋的农户; 二是住房困难户或符合农村私人建房审批条件的无房户; 三是下山移民户、地质灾害避险户、撤并自然村迁…
企业拆迁过程中，承租人的利益如何保障?
企业拆迁过程中，承租人的利益如何保障?如果受到损害，怎么维护自己的合法权益? 在目前拆迁案件中，凡是涉及到承租人的利益，基本上都得不到很好的保障，因为房东和拆迁方签订的协议，把承租人的利益最小化…
在明拆迁律师：征地拆迁的具体流程都有什么
1、颁发拆迁许可证 取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。 (1)申请房屋拆迁许可证 单位和个人(有…
养殖场面临拆迁，停产停业的损失能主张赔偿吗？
猪场需要拆迁的，除了土地安置费、补偿费外，对于猪场因为拆迁原因造成的停产停业损失也应当按照相关法律规定进行补偿。对于猪场停产停业的损失补偿，主要应当注意以下几个方面： 《拆迁条例》第三十三条规…
在明拆迁律师：棚改补偿跟旧改补偿一样吗？
棚改跟旧改是都是差不多的，都是将比较贫困的地区或是环境比较差的区域整体的改造。一般来说，棚户区改造可理解为危房改造，而旧则可以理解为旧房改造，虽然说都是城市的更新，但也有它不同之处。 第一点不…
什么是违建呢？违建到底会不会补偿呢？
近两年，随着城镇一体化的进一步发展，越来越多的人建起了花园洋房，也有许多人城市人进村建起了高档别墅。但是，大家一定要清楚的知道，并不是想建就能够建起来且房屋是合法的，可能一步小心就建成了违建，…
在明拆迁律师：集体土地征收需要注意什么
集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。根据《土地管理法》等相关法律法规的规定，与被征地拆迁人一起学习集体土地征收十个关键步骤，并对每步都…
签拆迁协议不给被拆迁人合法吗？
房屋需要拆迁自然会涉及到补偿，当然，也不是说直接口头承诺完这补偿直接就能拿到手的，在拆迁之前都需要签订一份协议，而这协议是拆迁方与被拆迁人之间的协议，当补偿协商过后达成一致时就要签这份补偿协议…
在明拆迁律师：拆迁中，拆迁程序中容易出现的问题是什么呢？
拆迁征地是需要按照具体的程序来完成，它的程序可以分为好几步，其中拆迁征地时间也会拖得很长，但是，拆迁方经常不按照正规程序来完成，这给被征地拆迁户就造成了很多问题。那么，拆迁程序中容易出现的问题…
遭遇非法强拆？如何申请国家赔偿！
根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定，国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。由此，当…
南通中院2019年度行政审判典型案例中的涉拆迁裁判
导读：微信公众号“南通行政审判”日前发布了2019年度南通行政审判典型案例，其中有4起裁判牵涉拆迁和拆违领域。在明律师特将相关内容整理如下，并进行简明扼要的解析，以利广大被征收人和违建当事人在依法救…
征地拆迁中的这3大类补偿，城市有，农村也不能少！
导读：在征地拆迁纠纷中，老百姓最操心的还是自己的补偿安置能否落袋为安。那么，对于被征收房屋究竟能依法获得哪些补偿，就成了被征收人群体必须弄得门儿清的事情。本文，在明律师尝试打破城乡之间的界限，…
棚户区改造常出现的3大误解，注意不要影响你的权利救济！
导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经施行逾9年了，众多的棚改征收补偿纠纷都是围绕这部行政法规所规定的权利和程序展开的。许多被征收人也已经逐步通过自学了解了一些《条例》的规定，并开始“活学活…
被征收房屋评估报告的8大审查要点，“民告官”专用请留存！
导读：对被征收房屋进行评估是房屋征收的法定程序，而分户评估报告则是对被征收人作出补偿决定的重要依据。实践中，有一种观点认为，被征收人收到分户评估报告以后，如果没有按照《国有土地上房屋征收与补偿…
土地征收必须获得哪个部门的审批
土地征收必须获得哪个部门的审批？ 国务院审批： （一）征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。 （二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。 （三）其他类型的土地超过七十公顷的。 （四）、省、…
无证房屋在拆迁时是如何规定的？
现在的房产市场中，有很多没有证的房屋，无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当，但是法律对房屋拆迁补偿的实施对象是房屋权利人。到底无证房屋在拆迁补偿方面法律是如何规定的？房屋拆迁补偿多…
合法拆迁一般应该走哪些程序呢
国家需要发展，城市需要不断的改造与建设，那么，要谈到发展，自然就会面临拆迁。说到拆迁，对于许多老百姓来说都是有利而无害的，但是，拆迁纠纷必然是少不了的，导致拆迁纠纷的原因有许多种，其中，拆迁程…
房屋拆迁听证会的法定程序是什么？
近年来，随着国家的建设开发，越来越多的房屋面临着被拆迁征收的可能。在这拆迁征收的过程中双方也总是会引发各种纠纷，当然，在双方协议达不成一致的情况下，有的当地拆迁会进行强拆这一行为，这直接损害了…
集体土地征收程序？补偿纠纷应如何处理？
什么是集体土地征收？ 集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告…