房子没有被强拆，我能起诉吗？
许多被拆迁户都有这样的疑问：“房子还在我以什么理由告拆迁方呢？我要等到房子被强拆了才能告对方。” 第一：征地拆迁一般是基于公共利益的需求，但是实际中许多征地拆迁项目打着公共利益的大旗进行商业开发…
拆迁安置补偿协议怎么签
一：安置补偿协议签 遇到这两种情况，很可能都是因为安置补偿协议的时候没有在意，让我们一起看一下： 常有拆迁户反应，当时说好了在某比较好的地段安置，结果安置房分下来，却去了很偏远的地方。看了看安置…
责令限期拆除决定书和限期腾地决定书是什么
征地拆迁过程中，征迁方会不时张贴、下发一些书面材料或者文书，这些材料纷纷籍籍，所起的作用不尽相同，有的只是起传达信息或者宣传动员的作用，比如“明白纸”、“致被拆迁人的一封信”等等。但有的材料却与被…
各种名义的拆迁，怎么应对?
协议拆迁 “协议拆迁”，并非严谨的法律概念，从字面上理解就是双方在平等自愿的基础上达成拆迁意愿进行的拆迁。与合法征收相比，其有以下几个特点：1.签订协议的双方是平等的民事主体;2.不限于以公益为目的;3…
改住宅为营业性质的房屋，遇到拆迁怎么补偿?
将住宅改为营业性质的房屋，也就是我们常听说的“住改非”，是指国有或集体所有的土地上的住宅因其地理位置优越，虽然房屋所有权证上标明的用途为住宅，但却依法取得了营业执照等经营手续、税务登记证并有缴纳…
城管能随便强拆我的房子吗?
城管能随便强拆我的房子吗? 明确的告诉大家城管不能随便强拆咱的房子。实践中好多地区的城市管理行政执法部门仍然以自己的名义向被拆迁户送达《强制拆除决定书》，这种做法无凭无据。 城管敢来强拆咱们老百…
“出嫁女”到底在征地拆迁中享受哪些权利义务呢
1出嫁后户口未迁出的情况 此种情况下出嫁女和其他村民一样可以获得征地补偿款。虽然妇女已经结婚，但在新居住地未取得新的土地承包经营权，“出嫁女”原村集体不得收回其原承包地，所以“出嫁女”仍然享有土地承…
究竟哪些属于棚户区呢?棚户区拆迁补偿有哪些?
究竟哪些属于棚户区呢?棚户区拆迁的补偿有哪些?棚户区的概念及内容 关于棚户区的概念，法律并没有统一的规定，我们可以参照一下，财政部和国家税务总局关于棚户区的定义。财政部、国家税务总局《关于城市和…
同样都是房子，征收补偿却有高有低的原因在这里……
被征收房屋的价值与房屋所在区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、批准的土地使用权面积等因素密切相关，所以如果想知道自家房屋到底值多少钱?应该如何补偿?就需要先结合自家房子的情况，…
2020年城市房屋拆迁补偿标准
“网上搜索查到砖混结构的房屋补偿每平方是2400元，为什么我们这里每平方才补偿900元?”，“2020年新出的法律对房屋补偿是怎么规定的?”诸如此类问题，律师解释：法律的颁布施行适用于全国各地，而关于房屋的具…
疫情期间抢搭违建2小时被拆除，新增违建千万别给防疫添乱！
导读：据红网日前报道，正值新冠肺炎疫情防控紧张时期的2月9日，湖南省益阳市资阳区长春经开区龙塘社区居民王某、邹某利用周围环境隐蔽，晚上在龙塘安置点意向地偷偷抢搭违建房屋，结果很快被巡查的园区管委…
“防疫拆违”两不误？存量违建也那么着急拆吗？
导读：在疫情防控的关键时期强调“防疫拆违”两不误、两手抓，恐不利于行政法治的实现，当事人的救济权利将难以得到切实保障。在此背景下，一切行政行为都应当以防控疫情大局为首要考虑，同时必须兼顾合理性、…
国务院印发《关于授权和委托用地审批权的决定》
经李克强总理签批，国务院日前印发《关于授权和委托用地审批权的决定》（以下简称《决定》）。 《决定》指出，为贯彻落实党的十九届四中全会和中央经济工作会议精神，根据《中华人民共和国土地管理法》（以…
国务院决定下放用地审批权，征地拆迁领域春雷惊起！
导读：2020年3月12日，国务院印发《关于授权和委托用地审批权的决定》，根据新修订《土地管理法》的规定，在严格保护耕地、节约集约用地的前提下，进一步深化“放管服”改革，改革土地管理制度，赋予省级人民…
自然资源部关于贯彻落实《国务院关于授权和委托用地审批权的决定》的通知
自然资规〔2020〕1 号 各省、自治区、直辖市及计划单列市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源主管部门，中央军委后勤保障部军事设施建设局，国家林业和草原局，中国地质调查局及部其他直属单位，各…
家里多少人算一户?多大面积算一宅?村里常见的“一户多宅”是否均违反法律规定?
我们都知道，农村自建房是农户的私产，宅基地使用权是作为本村集体经济组织成员所享有的一项福利，对村民来说也至关重要。国家要征收，没了宅基地，又该去哪里置地建房?拆迁方给的补偿是否够在周边买相同面…
真正的违建有哪些?您的房产是否真的是违建？
在征地拆迁过程中，被征收人往往会听到：“你的房子是违建”，甚至会收到“责令限期拆除违法建筑决定书”，突然之间，居住了十几年甚至二十几年的房屋变成了违法建筑。违法建筑的认定有着严格的法律规定，在实践…
违法强制拆迁可构成哪些罪名
对于暴力强拆行为，不仅有《国有土地上房屋征收与补偿条例》予以规范，更有中央纪委、监察部下发通知，严肃强调：征收单位不得实施强制拆迁!各级纪检监察机关应当加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查…
拆迁补偿安置与户口之间的关系
一、集体土地上房屋征收 集体土地上房屋征收的补偿方式： (1)有宅基地安置条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。 (2)选择货币补偿，也就是不给安排宅基地也不给安置房，直接用钱补偿。 (3…
在明拆迁律师：如何获得合理的征地拆迁补偿
根据我国法律规定，土地征收的合法前提条件是“为了公共利益的需要”。但是，公共利益这一概念非常模糊，除了宪法、土地管理法和国务院590号令中笼统的规定之外，我国法律对这一概念再无明确的界定。我们都知…