拆迁当事人达不成拆迁补偿协议怎么办
拆迁当事人达不成拆迁补偿协议怎么办 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府…
如果开发商来旧改你家房子，原地回迁最低赔率1：1，你同意吗？
如果开发商来旧改你家房子，原地回迁最低赔率1：1，你同意吗？ 一、房子的公摊面积大不大 虽然是1：1，也就是通常说的面积换面积，拆旧房换新房，同样面积的房子，感受和舒适度完全不一样。但是高层建筑有很…
房子抵押给了银行贷款了，但是现在要拆迁，拆迁款算谁的？
房子抵押给了银行贷款了，但是现在要拆迁，拆迁款算谁的？ 要想弄明白这个问题，首先要明确的是，这个房子的所有权人是您，房子还是您的，拆迁补偿款自能给房屋所有权人，只是银行作为抵押权人，有一个优先…
农村户口但没有分到土地，集体土地被征，没地农民怎么办？
农村户口但没有分到土地，集体土地被征，没地农民怎么办？ 对于农村土地征收的补偿款，只要您是本集体经济组织成员，遇到征收土地您就是有补偿的。因为我国的农村土地是家庭承包责任形式，以家庭为单位的，…
上海公务员家里宅基地动迁，能享受安置补偿吗？
上海公务员家里宅基地动迁，能享受安置补偿吗？ 公务员如果拥有征地集体经济组织成员资格，就有资格的就能获得农村拆迁赔偿。 土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。…
房屋被强拆之后，怎么向法院申请国家赔偿？
房屋被强拆之后，怎么向法院申请国家赔偿？ 被侵权人可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法…
农村集体土地拆迁只能按照人头算或者只能按照面积算？
农村集体土地拆迁只能按照人头算或者只能按照面积算？ 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民…
拆迁律师一般怎么收费的？
拆迁律师一般怎么收费的？ 诉讼费的具体会有多少，是需要律师去当地和当事人了解案情。这里面要了解很多背景资料，包括房屋拆建的具体时间，房屋拆迁过程中所遇到的各种事情，了解完背景资料，还要对你的现…
苗圃征地标准是什么？
苗圃征地标准是什么？ 在我国每个地区耕地被征用的赔偿标准都是不同的，没有统一的标准，苗圃征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。跟其他土地被征用一样，大致需要赔偿如下几…
养殖土地占用拆迁补偿？无养殖场证？土地将被政府占用？能否得到赔偿？
养殖土地占用拆迁补偿？无养殖场证？土地将被政府占用？能否得到赔偿？ 目前在“禁养区”范围内的养殖场清理，主要有两种方式，这两种情况下，补偿方式也会有一定的差别一种是异地搬迁，即将养殖场搬迁出“禁养…
农村宅基地被征收之后，村民可以获得的补偿有哪些？
农村宅基地被征收之后，村民可以获得的补偿有哪些？ 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在…
土地征收及拆迁补偿费怎么分配？
土地征收及拆迁补偿费怎么分配？ 我国《土地管理法》第47条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。土地使用补偿款的分配包括土地补偿费、安置补助费、附着物补助费和青苗补偿费。 （一）地上附着物…
商铺拆迁，商户有相应的补偿吗？
商铺拆迁，商户有相应的补偿吗？ 一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆…
征地补偿低于政府文件标准需要怎么办?
征地补偿低于政府文件标准需要怎么办? 根据《土地管理法》第四十八条规定： 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿…
请问如果出了征收预公告后一直没有拆迁的消息应该怎么办？
请问如果出了征收预公告后一直没有拆迁的消息应该怎么办？ 征地公告期限为45天。 有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日内以被征收土地的所有…
哪些情况下,签订的拆迁补偿协议可以确认无效
哪些情况下,签订的拆迁协议可以确认无效 根据我国《民法典》、《民法典》的有关规定，拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类： 1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议…
拆迁方逼我们在拆迁补偿协议上签字,怎么办
拆迁方逼我们在拆迁协议上签字,怎么办 依据我国相关法律的规定，房屋征收部门与被拆迁人签订拆迁补偿协议，利益遭受到不合法的侵害时，是可以维权的，维权的手段主要是申请行政复议或者提起行政诉讼。 《国…
怎么签订房屋拆迁协议
怎么签订房屋拆迁协议 (一)拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就…
拆迁补偿协议诉讼强制执行时间
拆迁协议诉讼强制执行时间 签订拆迁补偿协议后一方不执行的，另一方当事人可以向法院提起诉讼，法院作出判决后如果被执行人不执行的，法院收到申请后会强制执行，而强制执行的期限为个6个月。 《中华人民共…
拆迁补偿安置方案不合理怎么办
拆迁补偿安置方案不合理怎么办 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，是可以申请行政复议的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十三条 市…