北京拆迁补偿律师：别墅拆迁补偿有什么标准
别墅拆迁补偿有什么标准 依据相关法律的规定，别墅拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市依据本辖区的情况制定，一般是依据市场价格进行补偿的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值…
房屋拆迁赔偿不合理需要找哪个部门
房屋拆迁赔偿不合理需要找哪个部门 房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确…
对拆迁事项有争议时应如何提起诉讼，拆迁安置诉讼能调解吗？
拆迁安置诉讼能调解吗 1、拆迁安置诉讼能调解。拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志，但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务，当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。…
拆迁补偿规则是否完全“政策”说了算
拆迁补偿规则是否完全“政策”说了算 依据我国相关法律的规定，拆迁补偿规则并不是完全由政策说了算的，还需要依据具体的情况进行调查，被拆迁人对拆迁补偿方案或者程序有异议的，可以申请行政复议或者提起行…
农村房屋拆迁如何补偿,拆迁补偿标准多少钱一平方
农村房屋拆迁如何补偿,补偿标准多少钱一平方 农村房屋拆迁一般以2种形式来补贴：一是货币补偿；二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对您的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给您；置换补偿就是在规…
房屋被征收人有哪些补助和维权手段
房屋被征收人有哪些补助和维权手段 1、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 2、被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地…
签好的拆迁补偿协议,交房时却遭征收方变卦,能否要求赔偿
签好的拆迁补偿协议,交房时却遭征收方变卦,能否要求赔偿 签定拆迁补偿协议后，在要交房时征收方临时变卦，给被征收人造成损失的，被征收人可以要求赔偿，并且要求征收方履行补偿协议的内容。 《国有土地上房…
拆迁补偿安置协议内容有哪些
拆迁补偿安置协议内容有哪些 基本内容 生效条件 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订…
因遗产继承引起的拆迁纠纷的处理原则
因遗产继承引起的拆迁纠纷的处理原则 人有生便有死，由此引起家庭关系的变化，也可能引起房屋拆迁纠纷。《中华人民共和国继承法》第二条规定：”继承从被继承人死亡时开始。”根据这一规定，在拆迁活动中碰到…
因夫妻离婚引起的婚姻关系变化拆迁纠纷的处理原则
因夫妻离婚引起的婚姻关系变化拆迁纠纷的处理原则 由于男女双方确立或丧失婚姻关系，在房屋的所有权和使用权方面就会发生相应的变化。我国法律规定，夫妻在夫妻关系存续期间所得的财产，除继续或赠与中的遗…
对方不履行拆迁补偿协议,申请行政复议有用吗
对方不履行拆迁协议,申请行政复议有用吗 依据我国相关法律的规定，对方不履行拆迁补偿协议的，申请行政复议成不成功需要视情况而定，如果对行政复议决定不服，应该向法院提起诉讼，请求法院强制执行协议书的…
拆迁是按照宅基地面积还是房屋面积赔偿
拆迁是按照宅基地面积还是房屋面积赔偿 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。 国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的…
如何防范拆迁安置补偿协议签订风险
如何防范拆迁安置补偿协议签订风险 第一，未与任何拆迁主体签订书面协议，或只是签了空白协议。很多被拆迁户来咨询律师时，总是会提出自己没有任何材料。有的被拆迁户甚至领了部分拆迁款，但是没有人跟他们…
模拟拆迁协议是正式拆迁协议吗
模拟拆迁协议是正式拆迁协议吗 模拟拆迁时签订的补偿协议并不是正式的拆迁补偿协议，所以签订模拟拆迁的协议并不是补偿就定了，而是拆迁方案通过后，以拆迁人与被拆迁人协商签订的协议为准。 《国有土地上房…
产权交换式拆迁补偿项目有哪些
产权交换式拆迁补偿项目有哪些 一、房屋价值补偿： 房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确…
房屋拆迁补偿计算标准和费用分类是怎样的
房屋拆迁补偿计算标准和费用分类是怎样的 1、农村房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额); (2)房屋拆迁补偿差价=合…
作为被拆迁人,如何判断拆迁补偿标准是否合理
作为被拆迁人,如何判断补偿标准是否合理 一、是否降低了现有的生活水平 无论是征地还是拆迁，在基本要求上，确保被征收人生活水平不降低，长远生计有保障，这是征地拆迁工作坚持的底线。《土地管理法》第四…
想了解一下浙江农村拆迁赔偿款如何计算?
想了解一下浙江农村拆迁赔偿款如何计算? （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 …
2021年农村房屋遇高铁修路拆迁补偿标准是？
2021年农村房屋遇高铁修路拆迁补偿标准是？ 因为各个地区经济发展水平等情况都是不一样的，具体多少钱一平或者屋内设施的补偿要结合当地的地价、物价综合考虑。 一般来说，农村的房屋有三种补偿方式可以选择…
盐城农村拆迁房屋补偿标准大概是什么？
盐城农村拆迁房屋补偿标准大概是什么？ 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房…