行政强拆与司法强拆的区别
行政强拆与司法强拆的区别 行政强制拆迁与司法强制拆迁的共同之处在于：强迁的启动时间是相同的，均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后;强迁的申请人是相同的，提出申请的人均系区、县房地局;强迁的…
拆迁安置房的交付时间国家有规定吗?
拆迁安置房的交付时间国家有规定吗? 我国法律对拆迁安置房交付的时间是没有规定的，但一般在签订拆迁补偿协议中有约定，征收管理部门要在约定的时间内交付房屋。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条…
农村拆迁最新赔偿标准是什么？
一、农村拆迁最新赔偿标准是什么? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 ，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁…
北京拆迁律师：土地征收补偿费何时支付
土地征收补偿费何时支付 依据我国土地管理法实施条例的规定，征用集体土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条 征用土地方案…
征地赔偿是否按方案确定当年有户口的人分发
征地赔偿是否按方案确定当年有户口的人分发 依据我国相关法律的规定，征地补偿款并不是按征收补偿方案确定当年有户口的人分配的，而是在征收补偿方案确定后，具有本村成员资格的人，可以分配征地补偿款。 《…
农村征地补偿新标准村民需要签字
农村征地补偿新标准村民需要签字 依据我国相关法律的规定，征收补偿协议是需要村民签字的，村民签字后就可以征收土地。 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县…
江苏泰兴拆迁维权胜诉：生某诉泰兴市自然资源和规划局征收土地一案诉讼
【胜诉公告】由本所杨念平律师、李群杰律师代理的生某诉泰兴市自然资源和规划局征收土地一案，经江苏省泰州市中级人民法院审理，作出（2020）苏12行终259号《行政判决书》，撤销原审判决，撤销原泰兴市国土…
拆迁安置协议生效后能否变更
一、拆迁安置协议生效后能否变更 依据我国相关法律的规定，拆迁补偿协议生效后是不能单方面变更的，如果要变更的，需要双方协商一致后才能变更。 《中华人民共和国合同法》 第七十七条 【合同变更条件】当事…
他人代签的拆迁安置补偿协议,有没有效
他人代签的拆迁安置补偿协议,有没有效 关于他人代签的拆迁补偿安置协议的效力问题，要分情况看待。 一.委托他人代签 拆迁补偿安置协议是约束拆迁人与被拆迁人的，拆迁补偿的直接人是房屋所有权人(即被拆迁人…
签订拆迁安置补偿协议要留心哪些环节
签订拆迁安置补偿协议要留心哪些环节 1、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，基本上很难维权。 2、审查签订合同的主体是否具有合法的资格，也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协…
拆迁补偿协议怎么签,需要注意哪些事项
拆迁补偿协议怎么签,需要注意哪些事项 一、审查签订合同的主体是否合法 和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的…
拆迁安置协议交房纠纷怎么处理
拆迁安置协议交房纠纷怎么处理 拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付…
养猪厂拆迁的话，评估多少钱一个平方?
养猪厂拆迁的话，评估多少钱一个平方? 1、对于房屋的补偿，一般按照相关房产证明登记的建筑面积进行计算。如果因为历史原因导致没有房产证明以及土地相关证明的，可以通过实际丈量来确定。对于房屋价值的评…
想要申请政府信息公开要注意什么？
北京拆迁律师温馨提示：想要申请政府信息公开，必须要注意以下几点： 1、申请人依法向相关部门申请政府信息的，申请人可以通过书面的形式申请，也可以通过口头提出申请，由受理该申请的行政机关代为填写政府…
拆迁补偿的流程是怎么样的？
拆迁补偿的流程是怎么样的？ 北京拆迁律师温馨提示：咱们国家的拆迁分为城市国有土地的拆迁和农村集体土地的拆迁，分别对应不同的拆迁程序。先说国有土地上的房屋拆迁程序，征收方会在拆迁前张贴安置补偿方…
公益拆迁评估会直接影响补偿多少吗
公益拆迁评估会直接影响补偿多少吗 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，公益拆迁时对房屋价值进行评估的，评估的结果是会直接影响到拆迁补偿数额的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被…
商铺拆迁按照普通住宅补偿合理吗
一、商铺拆迁按照普通住宅补偿合理吗 是不合理的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，…
北京拆迁律师：工厂动迁应如何补偿
工厂动迁应如何补偿 依据我国相关法律规定，对工厂进行动迁的，工厂可以获得的经济补偿主要包括厂房价值补偿、停产停业损失、临时安置费用等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定…
禁养区搬迁或者关停能不能获得补偿能获得哪些补偿
禁养区搬迁或者关停能不能获得补偿能获得哪些补偿 依据我国相关法律的规定，养殖场被关停和拆迁的，被拆迁人可以获得的经济补偿包括房屋价值赔偿、停产停业损失、搬迁费等。 《中华人民共和国土地管理法》第…
没有征地批文是否导致补偿协议无效
没有征地批文是否导致补偿协议无效 没有征地批文签订的合同，是属于违反法律、行政法规的强制性规定的，合同应该认定为无效。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释 (二)》第十…