征地批文报批前,需要被拆迁人确认吗
征地批文报批前,需要被拆迁人确认吗 依据土地管理法的规定，作出征地的决定时，是不需要被征收人确认的，制订征地方案后，就可以报有关部门审批，审批通过后就能征收土地。 《土地管理法》 第四十四条 建设…
城市房屋没有证的无证房,遇到拆迁了会有补偿吗
城市房屋没有证的无证房,遇到拆迁了会有补偿吗 对城市房屋进行拆迁时，如果房屋没有房产证的，并且被认定为违法建筑的，拆迁的时候是没有经济补偿的，如果是合法建筑的，即使没有房产证也有补偿。 相关法律…
农村房屋拆迁补偿方式有哪些
农村房屋拆迁补偿方式有哪些 对农村房屋进行拆迁时，拆迁补偿的方式可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人可以选择货币补偿或者产权置换两种方式。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二…
农村宅基地房屋拆迁能获得多少补偿
农村宅基地房屋拆迁能获得多少补偿 农村宅基地上的房屋是属于地上附着物，对农村集体土地征收的，地上附着物补偿标准由省、自治区、直辖市规定，而一般情况下是按同类房屋市场价格确定的，具体可查询当地补…
拆迁补偿方案可以不公告吗
拆迁补偿方案可以不公告吗 依据我国政府信息公开条例的规定，房屋拆迁及其补偿信息是政府信息公开的范围，所以掀起补偿方案是需要公告的，如果不公开的，被拆迁人可以申请公开。 《中华人民共和国政府信息公…
拆迁补偿安置方案应当如何进行审查
拆迁补偿安置方案应当如何进行审查 首先，对于征收补偿安置方案而言，大家最应当审查的就是方案作出的主体和公告主体是谁。对于国有土地而言，根据《国有土地上房屋征收与补偿方案》第十条以及第十一条可知…
拆迁时城管有没有权力强制拆除房屋
拆迁时城管有没有权力强制拆除房屋 依据我国相关法律的规定，在房屋拆迁时，城管是没有权力直接强拆房屋的，对于违法的建筑，城管可以在地方人民政府责成的情况上，参与房屋拆除工作。 《中华人民共和国城乡…
北京拆迁律师：拆迁补偿只能得到钱吗
拆迁补偿只能得到钱吗 拆迁补偿有两种方式，即房屋同地或异地安置及货币化安置(就是人们俗称的要钱)，只要被拆迁房屋有双证(违章建筑不赔偿)，相信负责拆迁的部门会按照当地政府颁发的房屋拆迁补偿管理办法…
农村拆迁时,谁有资格获得拆迁安置房
农村拆迁时,谁有资格获得拆迁安置房 依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村房屋进行拆迁时，房屋拆迁补偿是归房屋所有权人所有的，所以被拆迁房屋所有权人可以获得拆迁安置房。 《中华人民共和国土地管…
拆迁安置房如何选择比较好
拆迁安置房如何选择比较好 选择拆迁安置房是，怎样选择比较好是没有具体标准的，要看被拆迁人自己的喜好而定，例如楼层、面积、格局、朝向等因素。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人…
房地产公司拆迁补偿款多少
房地产公司拆迁补偿款多少 房地产公司进行征收拆迁的，补偿款有多少是没有具体标准的，补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、搬迁、临时安置的补偿等。 《国有土地上房屋征收与补偿条…
房屋拆迁补偿协议有误解该怎么办
房屋拆迁补偿协议有误解该怎么办 依据我国相关法律的规定，在重大误解下签订房屋拆迁补偿协议的，被拆迁人是可以向人民法院请求撤销拆迁补偿协议的。 《中华人民共和国合同法》 第五十四条 【可撤销合同】下…
签订拆迁补偿协议后还能进行法律维权吗
签订拆迁补偿协议后还能进行法律维权吗 依据我国相关法律的规定，签订拆迁补偿协议后，被拆迁人还能通过法律途径维护自己权益的，而维权的途径一般是申请行政复议或者提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与…
未经征地程序直接签协议“买”地合法吗
未经征地程序直接签协议“买”地合法吗 依据我国土地管理法等法律的规定，未经征地程序直接签订征收补偿协议买地是不合法的，未按征地程序征收土地是不受法律保护的。 相关法律规定 《土地管理法》第四十四条 …
随母落户的子女能否分得征地补偿款
随母落户的子女能否分得征地补偿款 依据我国相关法律的规定，随母落户的子女能不能获得征地补偿款，要看在征收补偿决定作出时，是否取得了本村成员的资格，具有资格的就有权要求分配征地补偿款。 《最高人民…
被征收人对征地补偿安置方案异议，怎么维权
被征收人对征地补偿安置方案异议，怎么维权 依据土地管理法实施条例的规定，被征收人对征收补偿方案有异议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。 《中华人民共和国土…
签订征地补偿协议的程序要求有哪些
签订征地补偿协议的程序要求有哪些 一、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等…
拆迁补偿奖励是怎么回事是不是越高越好
拆迁补偿奖励是怎么回事是不是越高越好 根据相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条中市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 从该条例可以看出，一定的拆迁奖…
有了征地批文,就可以“少批多占”吗
有了征地批文,就可以“少批多占”吗 依据我国土地管理法的规定，取得征地批文后，应该按批文的规定征地，不能做少批多占的行为，多占的土地以非法占用土地论处。 《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未…
城市房屋拆迁评估特点对拆迁评估不服怎么办
城市房屋拆迁评估特点对拆迁评估不服怎么办 城市房屋拆迁评估的特点是比较多的，如评估数量巨大、评估对象关系复杂等，被拆迁人对评估结果不服的，可以申请复核评估、对复核评估不服的，可以向房地产价格评…