征收方口头协议哄骗拆房后，竟反悔不认？被征收人该怎么办？
导读：面对口头协议，被征收人应当收集证据，向法院起诉。房屋征收部门与被征收人依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停…
房子被拆了，被拆迁人还能得到补偿吗？
导读：被拆迁人必须有证据证明自己房子的损毁是因为拆迁方的误拆、偷拆造成的，在这样的前提下，才有可能获得房子被偷拆、误拆的赔偿利益。如果房子系司法强拆，可依法寻求补偿协议中的补偿利益。 随着拆迁…
如果征收方承诺的补偿没有兑现，被征收人能争取回来吗？
导读：能。对于国有土地上房屋被征收的被拆迁人朋友来说，如果合同中有约定给付时间，拆迁方并没有按时给补偿款，被拆迁人可以先联系征收方进行协商，督促对方尽早发放补偿款；也可以针对征收方的违约行为，…
房屋拆迁谈判中的几个关键性技巧，助您谈出高补偿！
导读：房屋拆迁谈判中的几个关键性技巧：1、找准目标，合理定位。2、谈判中少说多听，仔细分析和判断，抓破绽。3、学会控场，抓住拆迁人心理谈判。4、抓住拆迁人的违法点，促进谈判，从中获利。 拆迁补偿谈…
在我国超生子女能够获得拆迁补偿款吗？
导读：在我国，被征收农民身份的认定主要包括如下几个因素：1、拥有本村户籍；2、在本村有承包地或者宅基地；3、在本村长期居住。只要符合这些条件就应当认定为集体经济组织的成员，那么就理应得到分配，而…
在我国农村，自家宅基地上建的房屋怎么获得合理拆迁补偿？
导读：根据我国的实际情况，目前农村房屋所有权人大致分为四类，不同的所有权人情形，在拆迁过程中面临的问题和应对措施都各不相同：1、宅基地使用权为自己所有，并且自己也是本集体经济组织农户。2、宅基地…
农村、城市对照，房屋征收过程中的院落和空地有补偿吗？
导读：有补偿。集体土地上的院落和空地虽然不属于耕地，但是可以归为“其他土地”。对于征收集体土地上附属的院落和空地，法律有规定也应当给予被征收人土地补偿费和安置补偿费。 我国私有房屋附属的院落和空…
在我国遭遇强迫拆迁，被征收人的正确做法是什么？
导读：在我国被征收人被迫搬迁时，首先要冷静应对，不在慌乱之中随意放弃；其次是及时启动法律程序，进行有针对性的反驳、制衡。因为通常而言，这些事情从法律层面上都是站不住脚的，一击即溃。 在征收实践…
除了抢种抢建，还有什么方法能让被征收人提高征地拆迁补偿？
导读：想要提高征地拆迁补偿，可以通过查看相关政策文件和拆迁公告，对房屋价值进行初步评估，在发现补偿不合理时与对方进行谈判协商提高补偿。如果发现房屋评估不合理的，可以申请复核评估。 在我国，被征…
在我国什么情况下，《房屋征收补偿决定书》会被撤销？
导读：当被征收人就房屋征收补偿决定书提起行政诉讼或者向法院提起行政诉讼时，行政机关或者法院会根据被征收人提出的证据等作出撤销房屋征收补偿决定书的决定。 依据我国行政复议法的规定，被拆迁人就拆迁…
在我国农村，房屋拆迁进城落户后，还可以获得这些补偿
导读：在我国农村实施征收拆迁时，户口已经从村内迁出的村民，依旧可以拿到相应的拆迁补偿款。因为拆迁款中既包括宅基地补偿、承包地补偿，还包括房屋的补偿。因此，即使户口不在农村，只要对宅基地上的房屋…
捅破拆迁方的常用伎俩：将房屋认定为违建！
导读：从实际的效果来看，拆迁方的这种做法效果显著，可节省一大笔补偿费用。但从法律的角度上讲，拆迁方自行作出的违法建筑认定是无效的、违法的。被拆迁人一定要对房屋面积的认定方面多加注意，不要轻易相…
我国农村征地大变样，这4个关键时间点将直接决定你的征地补偿！
导读：4个关键时间点决定你的拆迁补偿：1、征收启动公告发布。2、发布征地补偿安置公告之后，发现补偿不合理及时申请听证。3、签订补偿安置协议前，是通过谈判提高补偿的绝佳时机。4、作出补偿决定之后，是…
在我国，单位集资房的使用权人可以享受征收补偿吗？
导读：能享有征收补偿。对于集资房没有完整产权的情况下，只要当事人长期在房屋中生活、使用，当事人就有享受征收补偿的权利。 集资房是政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种…
拆迁安置房迟迟不肯交？拆迁户可要求按当前房价给予货币补偿
导读：拆迁安置未得到履行，被征收人可要求按当前房价进行货币补偿。在拆迁中，一般是由县级以上政府承继指挥部的权利义务，所以起诉对象如果不存在的话，最好咨询专业律师。 在我国，很多地方拆迁，征收方…
宅基地已经卖出，拆迁还想分补偿利益，这也能行？
导读：宅基地买卖协议是无效的，但并不必然导致相关的拆迁补偿安置协议无效。诚实守信，既是民法的基本原则，也是社会主义核心价值观在个人层面的要求，即使在拆迁利益的巨大诱惑面前，也不能忘了诚实守信的…
在我国，婚后征地人头补偿款属于共同财产吗？
导读：在我国婚后征地人头补偿款属于共同财产。在我国夫妻共同财产的确定的规定中，我国的土地补偿款具有特殊性。如果按照《民法典》的规定来说，在婚前就所得的补偿款，就属于个人所有；而在婚后所得的个人…
我国房屋评估报告的5大“陷阱”，被征收人可要擦亮眼睛！
导读：我国房屋评估报告的5大“陷阱”：1、评估机构无资格；2、选定评估机构没有经过法定程序；3、评估机构未实际入户；4、评估时点不明确；5、评估方法不合理。 征地拆迁面临很多未知陷阱，作为被征收人必须…
想要合理补偿记得关注这几个网站，聪明的被征收人都收藏了！
导读：想要合理补偿记得关注这几个网站：1、当地省政府官网：查询正规征收文件。2、自然资源厅官网：在这里查征收补偿标准很方便。3、各省征地信息公开平台：一键查询征收项目和补偿安置方案。 征收人咨询我…
在我国，为了公共利益才能征地拆迁？公共利益指这6个方面！
导读：我国法律规定的“公共利益”主要是指6个方面：1、国防和外交的需要；2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护等公…