合村并镇不代表强制搬迁，硬赶百姓上楼！
现在再提起合村并镇想必大家都不会陌生，知道是为了经济发展需要，将符合合村并镇条件几个或十几个农村合在一起，组成一个新的城镇。这样既满足了社会发展需要，也改善了百姓的生活水平。 目前的合村并镇工…
拆迁方说因为不配合工作，才强拆的房子，一分钱不给？不要信！
家里的房屋要拆迁，被拆迁人除了拿补偿款外，还有一个配合搬迁的义务。但是因为实际操作过程中存在很多不足的地方，导致被拆迁人无法配合进行搬迁工作，这就出现了强拆的问题。很多地方的拆迁方都认为“因为…
农村土地流转也有套路？谨防这4大陷阱，更好的保护自己的土地！
导读：农村土地流转常见的4种套路：1、陷阱一：以村干部担保、亲戚劝说为由，不签订土地流转合同。2、陷阱二：先种地，后交租金，口头承诺说的天花乱坠。3、陷阱三：打着土地流转的名义圈地。4、骗取国家补…
国家要把闲置宅基地复垦还田？外出打工的农民回家住哪？
对于农民来说，有两样关乎身家性命轻易不能冒犯的东西：一个是土地，一个是住宅。 土地和住宅对农民来说有多重要？农民最根本的生存权益依托于土地，获取基本收益的每一条渠道都和土地紧密相关，无论是在家…
学会问“合法吗”，提高补偿才能事半功倍！
如果你被告知“要进行一个征收建设项目，你家在拆迁范围内”时，你的第一反应肯定是：补偿多少？而当你察觉到补偿不合理时，除了拒绝在安置补偿协议上签字，你可能找不到其他方式来表示抗议。 一个征收的行政…
2024年强拆暴拆、先拆后补、无公示！这3种拆迁百分百违法！
导读：以下几种违法拆迁行为：1、遇到强拆暴拆，切记不能以暴制暴，收集证据是关键。2、先拆后补，后患无穷，一定谨慎签字。3、拆迁无公示行为，最常见的违法行为，也是最容易被忽视的。 我国法律明确说了，…
避免这11类非法占地，6类违法占地行为，否则你会成为严打对象！
在我国广大农村，大部分农民不太清楚哪些行为是违法占地，哪些行为又是非法占地。 所谓非法占地是指：破坏耕地、拒不交出已经使用到期的土地的违法行为； 所谓违法占地是指：占用土地没有合法的批准依据，或…
2024年土地法大修，拆迁将获更多补偿！这几点农民要了解！
导读：2024年土地法大修，这几点农民要了解：1、先谈先补后征地。2、先补偿后搬迁，切实保障被征收人利益。3、征地范围明确，不可随意征地。4、不再将农民居住地方作为地商附着物进行补偿。5、被征收土地的…
拆迁补偿中，经常存在的4种维护权益的误区！
导读：拆迁补偿中，经常存在的4种维护权益的误区：1、软磨硬泡。2、坚决硬抗。3、听天由命。4、盲目诉讼。 因公共利益展开的征地拆迁一般是带有一些强制性的，但这并不代表相关部门就可以随意处置我们的房屋…
拆迁补偿中，这3个“底线”要达到，不然就是不合理！
导读：拆迁补偿标准：1、原有生活水平不降低 长远生计有保障。2、参考市场价格。3、遵循先补偿后搬迁的原则。4、不求高补偿，但是底线不能破。 征地拆迁最能牵动拆迁户心的，只有自己可以拿到多少补偿的问题…
区片综合地价，还能提高！充分利用协商机制，可达成更高补偿！
在土地征收过程中，综合地价作为衡量征地补偿的一个重要参考标准，关乎着咱们老百姓的切身利益。 拆迁律师经常接到查询地价的咨询，很多人对综合地价的理解存在误区，认为它是一个不可逾越的“红线”。 实际上…
被拆迁人怎么去审查拆迁评估报告是否对自己有利？主要通过这5大点！
导读：在拿到评估报告后主要通过五点审它的合理性：1、评估机构是否是由自己协商选定。2、评估报告是否有按时送达。3、在评估过程中是否有考虑到影响房屋价值的各种因素。4、评估方式是否有利于自己。5、房…
拆迁时，宅基地面积越大越好吗？拆迁时能得到合理补偿吗？
在农村有这样一种现象，就是随着经济条件的好转，在农村家家户户都建起了洋楼别墅小二层，而且占地面积还非常大。有的农户家里，甚至在自家旧宅旁边就占用土地盖洋房，尤其是近几年。 那么，这样的行为是不…
棚改货币补偿政策已变，拆迁安置房会不会因增多而贬值？
从去年开始，棚改取消货币补偿政策的说法广为流传。 一些拆迁户开始担忧起来：如果拆迁补偿给的主要是安置房，房子一下子多出来那么多，拆迁安置房会不会都不值钱了？将来和征收方谈补偿，该怎么谈呢？ 要回…
土地征收中，被征收人最常问的几个问题，答案来了！
集体土地征收是生活中非常常见的一种行政行为，是相关部门为了公共利益的需要，征收老百姓土地的一种行为。但是刚刚遇到土地征收的一些老百姓往往不知道，征收方的这种行为究竟是干啥的，更不知道他们这种占…
农村基本农田可以种树吗？农民怎么区分土地是否属于基本农田？
农田在我国是非常重要的一种家用土地，农田对保护我国食粮安全具有非常重要的意义。我国法律规定，对基本农田是禁止改变使用性质的。 那农村基本农田可以种树吗？农民怎么区分自家土地是否属于基本农田？ 20…
非法强拆后申请国家赔偿，能得到哪些赔偿？能要求精神损失赔偿吗？
根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定，国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。 因此，…
2024年一户多宅想当然就是违法建筑？就可以强制拆除？
《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超地方规定的标准。 也就是说，在农村，一户人家不可以同时拥有两处以上宅基地，一户一宅是法律规定的，超过这个“一户一宅”…
拆迁协议能给征收方吗？他们拿走协议有什么目的？
拆迁协议是集体土地征收和国有土地上房屋征收中都必须要有的一份文件。 在相关的法律法规上明确规定，双方当事人就补偿事宜协商一致之后，应当就具体的补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地…
2024年集体土地征收，可从这3个阶段来审查征收是否合法！
集体土地征收主要涉及的是农民老百姓，所以在集体土地征收中，许多农民老百姓就会非常关注征地补偿这一块。但由于土地征收是一项非常大的项目，涉及的面积又特别广，且征收工期又比较紧张，所以从实践过程中…